Creșterea cu peste 200 euro/mp a prețurilor de vânzare a locuințelor a avut un efect favorabil asupra veniturilor realizate de dezvoltatorul imobiliar Impact SA.
Prețul mediu de vânzare a crescut în primele 9 luni ale acestui an la 1.636 euro/mp, comparativ cu 1.424 euro/mp, variația fiind de aproape 15%.
Astfel, profitul net al dezvoltatorului a ajuns la 15 milioane lei în primele 9 luni ale acestui an, dublu comparativ cu perioada similară a anului trecut.
În același timp, cifra de afaceri s-a majorat cu 43%.
Impact a vândut 173 de unități, a căror valoare se ridică la 129,4 milioane lei, în creștere cu 19%.
Într-o perspectivă mai largă, în primele 9 luni ale acestui an s-a înregistrat o creștere a vânzărilor de unități locative de 230 vs. 145 unități vândute față de aceeași perioadă a anului trecut: în Greenfield Băneasa – 96 vs. 21 și Luxuria Expoziției – 132 vs. 121.
Un nou ansamblu imobiliar va fi construit cu peste 35 mil euro
Planurile Impact SA pentru următoarele 12 luni
Dezvoltatorul și-a propus să înceapă pre-vânzările pentru fazele de proiect cu autorizație de construire (volum total de 899 de unități) pentru care construcția este estimată să demareze în 2023 – 2024.
De asemenea, va încheia vânzările pentru 195 de apartamente in Luxuria Expoziției si pentru fazele finalizate din Greenfield Băneasa (98 unități – Panoramic) și din Boreal Plus (16 unități).
Vor fi finalizate 732 de apartamente în Greenfield Băneasa și 209 apartamente în Boreal Plus (vânzările sunt estimate să înceapă în trimestrul IV 2022).
Vor fi făcute demersurile necesare pentru obținerea autorizațiilor de construire și începerea lucrărilor de construcție pentru noi faze în Greenfield Băneasa și Greenfield Copou.
Totodată, dezvoltatorul și-a propus să obțină finanțări pentru proiectele aflate în derulare și majorarea capitalului social până la 25 milioane euro.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/ noiembrie-decembrie 2022
