Anul acesta ne îndreptăm spre o creștere de cel puțin 40% a livrărilor de spații industriale moderne, depășind precedentul volum record de livrări atins în 2017, de aproximativ 0,5 mil. mp, afirmă consilierii imobiliari de la Colliers International.
În primul semestru din acest an au fost livrați 330.000 mp de spații de depozitare moderne (excluzând spațiile dezvoltate direct de către potențiali chiriași). Livrările din București au fost înregistrate cu precădere în zonele de vest și nord, însumând peste 110.000 mp, Timișoara a adăugat 38.000 mp, iar Pitești și Ploiești, câte 20.000 mp fiecare.
Chiar dacă stocul de spații moderne de depozitare poate depăși pragul de 4 mil. mp până la sfârșitul lui 2018, România continuă să se afle în urma celorlalte țări din regiune, fapt ce sugerează că încă ar mai fi loc de creștere.
Agenții imobiliari de la Colliers International sunt de părere că zonele din nordul Bucureștiului, precum Ștefăneștii de Jos și Chitila, au potențial de a forma un nou pol logistic. Ei mai susțin că vestul Capitalei a devenit încărcat din punct de vedere al dezvoltării de spații industriale și logistice.
„Nordul Capitalei se diferențiază de zona de vest prin forță de muncă atrăgătoare din punct de vedere costuri și disponibilitate. În plus, punctele de livrare a mărfurilor se află mai aproape de nord decât de vest. Este firesc, deci, apetitul dezvoltatorilor pentru a construi în aceste zone și așteptăm ca anul viitor să fie livrați peste 180.000 mp de spații industriale și logistice”, susține Laurențiu Duică, director al departamentului de industrial în cadrul Colliers International.
Citiți și:
800 de apartamente, un turn cu 22 etaje si vile de lux – proiectele unui dezvoltator turc
Un mare afacerist local pregateste construirea a inca 250 de apartamente
Investitie de 50 mil lei in infrastructura unui important municipiu
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr.7/oct 2018
