Între prețurile proprietăților executate silit, publicate în anunțuri de mică publicitate, și prețurile cerute pe piața liberă există o discrepanță semnificativă în primul semestru al acestui an.
Luând ca exemplu Bucureștiul, ecartul dintre cele două categorii de imobile este de minimum 30%, ajungând însă la un maximum de 70%, în funcție de sectorul de piață analizat, susțin cei de la imobiliare.ro.
Pe segmentul rezidențial, cea mai mare diferență de preț, respectiv 57%, este valabilă în cazul apartamentelor – de la 1.166 de euro pe metru pătrat pe piața liberă, la 503 euro pe metru pătrat în cazul executărilor silite. Casele și vilele scoase la licitație sunt cu 31% mai ieftine (de la 1.250 la 866 de euro pe metru pătrat), iar terenurile cu 35% (de la 1.083 la 707 euro pe metru pătrat).
Pe de altă parte, cea mai mare diferență de preț, respectiv 71%, se înregistrează pe segmentul spațiilor comerciale din Capitală (de la 1.656 la 474 de euro pe metru pătrat).
| București | Executări (euro/mp) | Piața liberă (euro/mp) | Diferența |
| Case | 866 | 1.250 | -31% |
| Apartamente | 503 | 1.166 | -57% |
| Terenuri | 707 | 1.083 | -35% |
| Spații comerciale | 474 | 1.656 | -71% |
| Spații industriale | 335 | 542 | -38% |
| Birouri | 158 | 385 | -59% |
La nivel național, apartamentele au cel mai ridicat preț mediu pe metru pătrat dintre toate tipurile de proprietăți executate silit, respectiv 488 de euro pe metru pătrat; acestea sunt urmate de birouri (386 de euro pe metru pătrat), case (368 de euro pe metru pătrat), spații comerciale (314 euro pe metru pătrat), spații industriale (173 de euro pe metru pătrat) și, în cele din urmă, de terenuri (33 de euro pe metru pătrat).
Din perspectiva prețului unitar, apartamentele sunt însă, de departe, cel mai ieftin tip de imobile, având, de regulă, cele mai reduse suprafețe, conform Imobiliare.ro.
Discrepanța ce poate fi observată la nivel național între prețul apartamentelor și cel al caselor executate silit poate fi explicată prin faptul că doar 19% din ofertele din cea de-a doua categorie sunt situate în reședințele de județ, restul de 81% aflându-se în afara acesora. Astfel, proprietățile aflate în capitale de județ sunt mai scumpe cu 1,6 ori decât cele din alte localități – 502 euro pe metru pătrat, față de 304 euro pe metru pătrat.