Prețurile cerute de proprietari pentru vanzarea locuintelor au scăzut ușor în luna august, potrivit imobiliare.ro. Tendința generală de ieftinire nu a afectat însă toate marile orașe analizate.
Agenții imobiliari susțin că în mod tradițional în august, luna concediilor, tranzacțiiile sunt mai puține. În plus, anul acesta tendința a fost amplificată de dificultățile de finanțare.
Suma medie solicitată de către vânzătorii de apartamente (noi și vechi) din întreaga țară a scăzut cu -0,7%, de la 1.035 la 1.028 de euro pe metru pătrat util. Valoarea actuală este totuși mai mare cu 8,2% decât cea consemnată în perioada similară a anului precedent, respectiv 950 de euro pe metru pătrat util.
București
În Capitală, pretențiile proprietarilor s-au diminuat cu -0,7% în august, de la 1.131 la 1.123 de euro pe metru pătrat util.
Nivelul actual al prețurilor este cu mai ridicat 3,4% față de perioada similară a anului trecut, când ajungea la 1.086 de euro pe metru pătrat util.
În ultimele 31 de zile, suma medie solicitată pentru apartamentele vechi a rămas constantă (la 1.059 de euro pe metru pătrat util), în vreme ce locuințele noi s-au ieftinit cu 0,8%, de la 1.172 la 1.163 de euro pe metru pătrat util.
Brașov
În luna august prețurile au crescut de la 898 la 912 euro pe metru pătrat util.
Față de august anul trecut , creștere este de 4,2% (de la 875 de euro pe metru pătrat util).
În august, apartamentele vechi s-au scumpit cu 0,8% (de la 899 la 906 euro pe metru pătrat util), iar cele noi cu 4,6% (de la 894 la 935 de euro pe metru pătrat util).
Cluj-Napoca
Așteptările vânzătorilor au crescut cu 0,8% în august (de la 1.214 la 1.224 de euro pe metru pătrat util) și cu 11% față de perioada similară a anului trecut (de la 1.103 euro pe metru pătrat).
Apartamentele vechi s-au apreciat cu 0,3% (de la 1.249 la 1.253 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 1% (de la 1.164 la 1.176 de euro pe metru pătrat).
Constanța
Prețul mediu solicitat pentru un apartament scos la vânzare a scăzut cu 0,2% în ultimele 31 de zile, de la 956 la 954 de euro pe metru pătrat util – cea din urmă valoare este mai mare cu 6,6% decât cea consemnată în urmă cu un an, respectiv 895 de euro pe metru pătrat.
Locuințele din blocurile vechi s-au ieftinit luna trecută cu 0,2% (de la 952 la 950 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 0,7% (de la 976 la 969 de euro pe metru pătrat).
Iași
Dintre marile orașe analizate, în Iași a fost consemnat cel mai mare declin în luna august, respectiv 1,3%, de la 891 la 879 de euro pe metru pătrat util.
Față de perioada similară a anului trecut, prețul actual este mai mare cu 2,6%. Apartamentele vechi și nou au consemnat variații semnificative în ultima lună, dar în direcții opuse, ceea ce a dus la scăderea vizibilă a diferenței dintre cele două: apartamentele vechi s-au depreciat până la 888 euro/mp, iar cele noi s-au apreciat ajungând la 853 euro/mp. Chiar și așa însă, cele dintâi sunt mai scumpe cu aproximativ 10%, iar cele din urmă mai ieftine cu 6% decât în urmă cu 12 luni.
Timișoara
În august, prețurile cerute de proprietari au crescut de la 1.000 la 1.013 euro pe metru pătrat util, iar în ultimele 12 luni au crescut cu10,7% (de la 915 euro pe metru pătrat).
În luna august , prețul mediu cerut pentru un apartament vechi s-a majorat cu 1,8%, de la 997 la 1.015 euro pe metru pătrat.
Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, s-au ieftinit cu 1,1%, de la 1.016 la 1.005 euro pe metru pătrat.