Cladirile incadrate in clasa I de risc seismic trebuie consolidate cu bani de la buget şi este necesar ca autoritatile sa aiba dreptul sa demareze lucrarile fara semnatura proprietarului. Acestea sunt modificarile legislative propuse de catre deputatul Ovidiu Raetchi.
Modificarile au fost expuse în cadrul dezbaterii organizate de Primaria Capitalei privind Situatia Programului de Consolidari. Propunerea urmeaza sa fie discutata si amendata de toate institutiile responsabile si, ulterior, supusa dezbaterii publice.
In prezent, lista imobilelor expertizate tehnic existente in Bucuresti cuprinde un numar de 181 de cladiri care sunt incadrate in clasa I de risc seismic si care prezinta pericol public, si 174 de cladiri care sunt incadrate in clasa I de risc seismic, fara pericol public . Pana in acest moment 73 cladiri au fost consolidate.
Pentru 62 cladiri din cele 181 cladiri au fost depuse documentele legale de catre asociatiile de proprietari, insa doar pentru 11 imobile sunt incheiate contracte de executie a lucrarilor, in conditiile legii, si numai la 3 dintre acestea sunt deschise santiere. Pentru alte 19 cladiri sunt elaborate proiectele de consolidare iar pentru restul de 29 cladiri dosarele proprietarilor sunt incomplete.
Asociatiile de proprietari de la celelalte 119 imobile, desi au fost notificate, nu au depus pana in prezent niciun document.
Sumele privind executia lucrarilor de consolidare a cladirilor de locuit, expertizate tehnic si incadrate in clasa I de risc seismic, cu pericol public, cuprinse in programe anuale, asigurate din alocatii bugetare, se recupereaza de la proprietari in maxim 25 de ani. Rata este fixa, fara dobanda, iar in situatia in care veniturile medii nete pe membru de familie se situeaza sub salariul mediu net pe economie, proprietarii sunt scutiti de plata ratelor, pe toata perioada cat realizeaza aceste venituri.
PMB va angaja constructori pentru consolidarea a trei cladiri
In Centrul Istoric, pe baza documentelor prevazute de lege ale proprietarilor, Primaria are in program contractarea executiei lucrarilor de consolidare a trei cladiri.
Pentru alte două cladiri, proiectele de consolidare sunt in curs de elaborare.
Urmeaza contractarea proiectarii lucrarilor de consolidare pentru inca o cladire.
Pentru alte 10 cladiri din Centrul Istoric, care necesita consolidare si care se afla in proprietatea statului, s-au elaborat studii si expertize, urmand a se decide in Consiliu daca finantarea se va face din bugetul local sau in parteneriat public privat.
În ceea ce priveşte clădirile deţinute de municipalitate în unele cazuri, in conditiile legale actuale, nu se pot intreprinde actiuni de consolidare. Exemplu: Teatrul Constantin Nottara de pe Bdul Gheorghe Magheru nr. 20, unde proprietarii refuza in mod categoric consolidarea. Decizia de interventie ce revine fiecarui proprietar conduce la dificultati in luarea masurilor de punere in siguranta. Institutia noastra a actionat conform legislatiei, insa toate actiunile PMB au avut ca raspuns refuzul categoric al acestor proprietari.
Primaria Municipiului Bucuresti are in prezent in executie lucrari de consolidare la Teatrul Ion Creanga si la Teatrul Evreiesc, teatre aflate in cladiri care au numai aceasta destinatie.
Lista imobilelor incadrate in clasa I de risc seismic se regaseste pe site-ul Primariei Municipiului Bucuresti www.pmb.ro<http://www.pmb.ro/>.