O uşoară scădere, de 0,2%, a preţurilor cerute pentru vanzarea locuintelor a fost observată atât pentru apartamentele vechi, cât şi pentru cele noi în luna martie a acestui an comparativ cu februarie. Costul per metru pătrat util a scăzut de la 1.015 la 1.013 euro, potrivit unui studiu publicat de portalul Imobiliare.ro.
Cu toate acestea, pe parcursul primului trimestru al anului, s-a remarcat un avans la preţurilor cu 6,5% față de valoarea de 951 de euro pe metru pătrat atinsă la sfârșitul lui decembrie 2015.
Toate marile orașe analizate s-au înscris pe o traiectorie ascendentă a prețurilor în perioada menționată. Cele mai mari creșteri au avut loc în Cluj-Napoca și Timișoara, iar cele mai mici în Constanța și București.
Cluj-Napoca: în fruntea clasamentului scumpirilor
Și anul acesta, Cluj-Napoca se situează în fruntea clasamentului scumpirilor la apartamente. În primele trei luni din 2016, suma medie solicitată de proprietari a crescut cu 7,2%, de la 1.117 euro pe metru pătrat (la finele lui decembrie 2015), până la 1.197 de euro pe metru pătrat (în martie 2016).
Locuințele vechi s-au apreciat cu 6,3% (de la 1.150 la 1.222 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 5,8% (de la 1.093 la 1.156 de euro pe metru pătrat).
În prima lună de primăvară, ritmul de creștere a prețurilor s-a mai temperat, cifrându-se la doar 0,9% (comparativ cu februarie).
Timișoara: majorare cu 2,1% a preţurilor
În orașul de pe Bega, valoarea medie de listare a unui apartament s-a majorat cu 2,1% în ultimele 31 de zile (de la 970 de euro pe metru pătrat în februarie) și cu 5,3% în primul trimestru al anului (de la 940 la 990 de euro pe metru pătrat util).
Unitățile locative din blocurile vechi au înregistrat un avans de 5,6% (de la 940 la 993 de euro pe metru pătrat), iar cele noi s-au scumpit cu 3,4% (de la 942 la 974 de euro pe metru pătrat).
Iași: uşoară creştere în martie
În capitala Moldovei, indicele de preţ relevă un avans de 5,4% în primele trei luni ale anului, de la 847 de euro pe metru pătrat, la 893 de euro pe metru pătrat; în martie, prețurile s-au majorat cu 0,6% (de la 888 de euro pe metru pătrat în februarie). Locuințele vechi s-au scumpit cu 3% de la începutul acestui an, iar în prezent costă 852 de euro pe metru pătrat util (față de 827 de euro pe metru pătrat).
O creștere similară – de 2,9% – a avut loc și pe segmentul unităților locative nou-construite, de la 899 la 925 de euro pe metru pătrat.
Brașov: locuinţe noi cu 5% mai scumpe
În orașul de la poalele Tâmpei, prețul mediu solicitat de vânzători s-a majorat cu 0,7% față de valoarea din februarie (912 euro pe metru pătrat util) și cu 4,6% în primele trei luni ale anului (de la 878 la 918 euro pe metru pătrat). Cu o valoare de listare de 917 euro pe metru pătrat, apartamentele vechi sunt cu 4,6% mai scumpe decât la începutul anului (când costau 877 de euro pe metru pătrat). Locuințele noi s-au apreciat cu 5,1%, de la 876 la 921 de euro pe metru pătrat.
București: preţul mediu este de 1.104 euro/mp
În Capitală, preţurile apartamentelor au crescut cu 1,4% în luna martie (de la 1.089 la 1.104 euro pe metru pătrat) și cu 3,3% în primul trimestru (de la 1.069 de euro pe metru pătrat în decembrie 2015). Locuințele vechi s-au scumpit cu 2,6% pe parcursul lui 2016, ajungând la 1.051 de euro pe metru pătrat util (de la 1.024 de euro pe metru pătrat). Unitățile locative nou-construite, pe de altă parte, au consemnat un salt de 6,9%, de la 1.070 de euro pe metru pătrat, la 1.144 de euro pe metru pătrat.
Constanța: scumpiri atât pe segmentele de locuinţe vechi şi noi
În orașul de la malul mării, prețurile s-au majorat cu 3,2% în primul trimestru (de la 917 la 946 de euro pe metru pătrat), după o creștere de 1,7% în luna martie (de la 930 de euro pe metru pătrat în februarie). Apartamentele vechi s-au scumpit cu 3,2% în ultimele trei luni (de la 913 la 942 de euro pe metru pătrat), iar cele noi cu 3,8% (de la 924 la 959 de euro pe metru pătrat).