Chiria spaţiilor industriale a scăzut cu aproximativ 2% în a doua parte a anului 2014 dar se menţine constantă în zona Capitalei.
Astfel în București spațiile industriale noi pot fi închiriate la 2,75 – 4,25 euro pe lună, fără TVA, în funcție de suprafață, potrivit celui mai recent raport privind piaţa imobiliară întocmit de Darian DRS.
Rata medie de neocupare a spaţiilor industriale la nivel naţional este cuprinsă între 17 şi 25% în funcţie de mărimea spaţiului industrial şi locaţie.
“Trendul principal îl reprezintă renegocierile de contracte, pentru locațiile existente, în vreme ce relocările și închirierile de spații noi sunt mai slab reprezentate “, se mai arată în raport.
În a doua jumătate a anului au fost inaugurate proiecte industriale de peste 58 de milioane de euro, ambele în Cluj Napoca. ACI Cluj a construit o hală de producţie pentru confecţii metalice de peste 3.000 mp iar Emerson a inaugurat o hală de producţie de sisteme de automatizare şi clădire de birouri de 55 de mil. euro în cadrul Tetarom II.
Tot în semestrul al doilea, P3 din Cehia a cumpărat Europolis Logistics Park, proiect de 215.000 mp şi 40 hectare de teren, lângă Bucureşti.
În prezent nu sunt în construcţie mari centre industriale, dezvoltatorii alegând varianta construcţiei la cerere în funcţie de nevoile companiilor, mai precizează specialiştii de la Darian.
Stocul total de spaţii industriale moderne din România este de aproximativ 2 milioane mp, dintre care aproximativ 50% sunt în zona București – Ilfov. Alte centre logistice importante sunt plasate în marile oraşe din centrul și vestul țării: Cluj, Ploieşti, Arad, Iași, Timişoara şi Brașov.