Circa 20 de milioane de euro va investi anul acesta Opus Land Development, dezvoltatorul proiectului rezidențial Cosmopolis din nordul Bucureștiului, pentru constructia a 500 de noi locuințe în cadrul ansambului.
Cea mai importantă facilitate care va fi construită în acest an în Cosmopolis este un strip mall cu o suprafață închiriabilă de peste 3.500 de metri pătrați, ale cărui principale ancore vor fi Carrefour și miniPRIX.
Strip mall-ul este deja preînchiriat în proporție de 50%, deși are dată de finalizare vara acestui an. El va mai include un cabinet medical generalist, petshop și clinică veterinară, o măcelarie, o curățătorie, spălătorie auto, o cofetărie, un magazin de amenajări interioare, unul de produse bio, beauty salon, un bistro și alte spații de servicii și va dispune de o parcare cu 60 de locuri.
Adițional, în acest an vor mai fi construite două piscine exterioare, mai multe terenuri de sport și va continua dezvoltarea infrastructurii rutiere a proiectului, care numără deja peste 12 kilometri de drumuri publice.
În cadrul proiectului există o serie de facilități care includ un supermarket operat de Carrefour cu o suprafață de 350 de metri pătrați, gradiniță, școală primară, un parc, o plajă privată pe malul lacului din apropierea ansamblului, șapte piscine exterioare, terenuri exterioare de baschet, fotbal și de tenis, farmacie, pizzerie și mai multe terenuri de joacă pentru copii.
În acest moment sunt 2.100 de locuințe finalizate în cadrul Cosmopolis. Investițiile programate pentru 2016 vor fi direcționate și către continuarea dezvoltării infrastructurii generale din cadrul proiectului.
Vânzările în cadrul Cosmopolis au înregistrat o creștere de 34% în 2015, până la 474 de locuințe.
Gabriel Voicu, director New Homes division în cadrul Coldwell Banker Affiliates of Romania, manager și agent exclusiv al Cosmopolis, a declarat: “2015 a fost un an bun, cumpărătorii fiind tot mai deciși, pe fondul stabilizării prețurilor și îmbunătățirii ofertelor de creditare. Am înregistrat o creștere de 34% a vânzărilor în Cosmopolis, ajungând astfel la peste 1.000 de locuințe vândute în trei ani.”
Prețurile de vânzare ale locuințelor din Cosmopolis pleacă de la 34.600 de euro + 5% TVA pentru un studio cu o suprafață construită de 56 de metri pătrați, de la 48.500 de euro + 5% TVA pentru un apartament cu două camere, având o suprafață construită de 67 de metri pătrați, în timp ce un apartament cu trei camere, cu o suprafață construită de 86 de metri pătrați, are un preț de 59.700 de euro + 5% TVA. În cadrul Cosmopolis sunt disponibile la vânzare și vile, cu suprafețe care pornesc de la 92 de metri pătrați construiți și prețuri de la 78.000 de euro + 5% TVA.
La finalul proiectului, Cosmopolis va ajunge la 2.600 de locuințe finalizate şi aproximativ 5.000 de locuitori, în urma unor investiții totale de 288 de milioane de euro.
Cosmopolis este amplasat în zona de nord-est a Bucureștiului, în apropiere de Șoseaua de Centură, între podurile din Pipera-Tunari și Andronache-Ștefăneștii de Jos.
*Strip Mall reprezintă un mall în aer liber, magazinele fiind dispuse pe un rând cu spaţiu de promenadă în faţă iar pe toată lungimea sa având locuri de parcare.