Mall-ul de la Obor se extinde pana in primavara

La doi ani de la inaugurare, Mall-ul de lângă Piața Obor din Capitală se extinde. Astfel, suprafața închiriabilă a centrului comercial va crește cu aproximativ 7.000 de metri pătrați, până la un total de circa 36.000 de metri pătrați. Noua investiție se ridică la circa 10 milioane de euro și se adaugă la investiția inițială, de circa 45 de milioane de euro, în construcția Veranda Mall, fără a lua în calcul și valoarea terenului.

Extinderea va fi gata în primăvară, odată cu inaugurarea zonei de cinematograf. “Centrul comercial a depășit așteptările noastre și acum a venit momentul să îl extindem”, a declarat Andrei Pogonaru, partener și reprezentantul acționarilor Veranda Obor S.A.

Noile spații vor fi inaugurate în două etape. În prima etapă urmează să fie deschisă în câteva săptămâni o nouă galerie comercială, iar în etapa a doua vor fi inaugurate în primăvară și cinematograful cu 12 săli de proiecție și o zonă de restaurante.

În perspectivă, există posibilitatea continuării extinderii centrului comercial, dar deocamdată nu este planificat acest lucru, mai spune domnul Pogonaru.

Investitorul se așteaptă ca investiția în centrul comercial să fie recuperată în decurs de 8-10 ani.

Veranda Mall a înregistrat 7,5 milioane de vizitatori în 2017 și venituri de aproximativ 7,5 milioane de euro. Pentru anul acesta este prefigurată o creștere a traficului și a vânzărilor cu aproximativ 30% față de anul trecut. “Ne așteptăm la un ritm similar în următorii doi ani și să ajungem la 10 milioane de vizitatori în 2020 și la o cifră de afaceri de peste 10 milioane de euro”, afirmă Andrei Pogonaru.

În prezent, centrul comercial înregistrează un grad de ocupare de 96%.

În pofida succesului înregistrat de Veranda Mall, investitorul afirmă că nu are în plan la momentul de față demararea unei alte investiții similare.

În perspectivă, principala amenințare pentru viitorul centrelor comerciale din România nu o mai reprezintă atât concurența cu comerțul electronic, marea teamă a retailerilor acum câțiva ani, cât declinul demografic. “Mă îngrijorează ritmul în care tinerii pleacă din România”, afirmă Andrei Pogonaru.

Retailerii au învățat în ultimii ani cum să ajungă la un echilibru între comerțul electronic și comerțul clasic. În schimb, trendurile demografice au început să se reflecte direct în vânzările din centrele comerciale. De exemplu, dacă luna august înregistra în mod normal o scădere a vânzărilor deoarece reprezenta pentru mulți perioada concediilor, dinamica s-a schimbat, iar vânzările sunt susținute acum de revenirea în țară a românilor plecați în străinătate, remarcă domnul Pogonaru.

Citiți și: