Pe Şoseaua Nordului, nr. 114 – 140, Satul Francez din Capitală ar putea fi construite în curând clădiri cu cinci etaje. Aceasta ca urmare a prelungirii valabilităţii Planul Urbanistic Zonal (PUZ) aferent zonei respective.
Serviciul de Transparenţă Decizională din Primăria Muncipiului Bucureşti (PMB) a pus în dezbatere la jumătatea lunii octombrie proiectul de hotărâre de prelungire, „până la aprobarea unor alte reglementări urbanistice modificatoare”, a valabilităţii Hotărârii CGMB, nr. 350, din 17 decembrie 2010, prin care s-a aprobat documentaţia de urbanism pentru Planul Urbanistic Zonal (PUZ) Şoseaua Nordului, nr. 114 – 140, Sectorul 1, Bucureşti.
În spatele acestor date anoste se află cazul notoriu al schimbului de terenuri dintre muncipalitatea bucureşteană şi omul de afaceri Costel Constanda pentru Parcul Bordei, pe atunci în domeniul privat al municipalităţii. Numele jocului era: despăgubiri pentru drepturi litigioase.
Constanda intenţiona să construiască locuinţe în Parcul Bordei, după ce a câştigat aceste drepturi, sacrificând 30% spaţiu verde. Povestea e veche din anul 2003, când fostul primar general Traian Băsescu i-a retrocedat lui Costel Constanda 3,3 hectare de teren în parc. Constanda deţinea drepturile litigioase cumpărate de la foştii proprietari ai terenului.
Afaceristul a cerut CGMB să-i aprobe construirea de vile pe 30% din teren. A fost refuzat. A urmat un proces. Costel Constanda l-a câştigat şi a primit dreptul de a fi despăgubit cu 17 milioane de euro, pentru că nu a putut folosi terenul. Sub primarul general Adriean Videanu, muncipalitatea a decis un schimb de terenuri Parcul Bordei – Satul Francez. Dar aici Constanda putea construi pe 60% din suprafaţă. PMB deţinea pe teren 18 case, pe care omul de afaceri urma să plătească şase milioane de euro. Speţa juridică s-a închis, iar terenul din Parcul Bordei a trecut în domeniul public al PMB.
Există cel puţin un raport al Curţii de Conturi despre speculaţiile făcute în afacere, în care, indiferent cum s-au schimbat lucrurile, Constanda a avut de câştigat. Azi, cu PUZ-ul prelungit, povestea continuă. Se ştie ce fel de vile vor fi: P+5E, cum s-a decis în decembrie 2010.