Teren gratis de la primarie pentru constructia de locuinte

Tinerii ar putea primi gratuit de la primărie terenuri pe care să își poată construi o locuință proprietate personală.

Primăriile care nu dispun de terenuri pentru a le acorda tinerilor le vor putea cumpăra de la terțe persoane. Terenurile ar urma să fie date tinerilor în folosință gratuită pentru a-și construi locunțe Aceasta este propunerea legislativă inițiată de către 22 de deputați PMP. Inițiativa a fost înregistrată la Senat, începându-și astfel traseul constituțional.

„Din punct de vedere social și demografic, din cauza posibilităților de achiziție a unui teren pentru construcția de locuințe proprietate personală, tinerii nu își întemeiază familii. Efectul acestei stări de fapt se concretizează în nivelul scăzut al căsătoriilor, implicit al situației demografice. Este cunoscut fenomenul migrației populației tinere de la sat la oraș care are implicații majore asupra economiei rurale, accentuarea deficitului general al fondului de locuințe, dar și dezechilibre rurale sau naționale privind dezvoltarea economică echilibrată”, afirmă inițiatorii.

Demararea achiziției trebuie dispusă prin Hotărâre a Consiliului Local, urmând ca terenurile necesare să fie dobândite prin achiziție, schimburi de teren sau donații.

Prin procedura de achiziție sau schimb de terenuri, autoritățile unității administrativ-teritoriale vor respecta următoarele etape:
* publicitatea anunțului de intenție privind achiziționarea sau schimbul de terenuri necesare;
* aprobarea de către Consiliul Local respectiv a raportului de evaluare a terenului întocmit de experți autorizați și selectați conform prevederilor legale privind achizițiile publice;
* selecția ofertelor de achiziționare sau schimb de terenuri în condițiile „prețului cel mai avantajos”;
* aprobarea prin Hotărâre de Consiliu Local a achiziției sau schimbului de teren selectat de către comisia competentă, respectiv a donației de terenuri. Consiliul Local hotărăște regimul juridic al terenului.

Potrivit propunerii legislative, atribuirea terenului se face în folosință gratuită pe durata existenței locuinței proprietate personală, prin Hotărâre a Consiliului Local al localității în care este situat terenul.

În esență, proiectul de act normativ modifică și completează art. 1 din Legea nr. 15 din 2003 privind sprijinul acordat tinerilor pentru construirea unei locuințe proprietate personală.

Legea reglementează regimul atribuirii, la cerere, tinerilor cu vârsta cuprinsă între 18 și 35 de ani a unei suprafețe de teren, din terenurile aflate în domeniul privat al unităților administrativ-teritoriale, pentru construirea unei locuințe proprietate personală. Printre inițiatorii proiectului de lege se află și fostul președinte al României, Traian Băsescu.

„Din inventarul solicitărilor depuse la autoritățile publice locale se constată că nivelul de soluționare este mult sub posibilitățile unităților administrativ-teritoriale. Situația este mai gravă în cazul unităților administrativ-teritoriale rurale, acolo unde s-au consumat toate resursele funciare. Deficitul este accentuat în aceste zone și datorită dificultăților privind schimbarea destinației unor terenuri din islazurile comunale”, adaugă deputații PMP.