Prețurile cerute de proprietari pentru vânzarea apartamentelor s-au redus în aprilie, după ce în martie stagnaseră.
Astfel, prețurile solicitate pentru apartamentele noi și vechi, disponibile spre vânzare la nivel național, s-au diminuat în medie cu 0,6% față de luna anterioară, conform Indicelui Imobiliare.ro
„Evoluția prețurilor apartamentelor a fost contrastantă în luna aprilie. În nicio altă lună din acest an nu am remarcat oscilații atât de diferite. Pe de o parte, am constatat evoluții de preț contrastante între cele două segmente vechi și nou, cu creșteri de până la 2.2% pe segmentul nou din Timișoara, dar și între orașe în cadrul aceluiași segment, unde se remarcă scăderile de preț din București în opoziție cu evoluția din Cluj-Napoca sau Constanța. Dinamica piețelor locale a fost diferită, fapt ce se oglindește în evoluția diferită a prețurilor de la un oraș la altul”, a declarat Daniel Crainic, director de marketing Imobiliare.ro
București
Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat cu 0,7% până la 1.510 de euro/mp, în vreme ce media de preț a unităților locative noi a scăzut cu 1,4% fiind de 1.432 de euro/mp.
Brașov
Apartamentele vechi s-au depreciat ușor, cu 0,1% până la 1.529 de euro/mp util.
Pe de altă parte, pentru locuințele nou-construite din Brașov s-au cerut prețuri mai mari cu 1,9%, până la 1.892 de euro/mp.
Cluj-Napoca
Valoarea medie a locuințelor din blocurile vechi a ajuns la 2.400 de euro/mp ceea ce reprezintă un plus de 1,3%, în vreme ce pe piața rezidențială nouă a avut loc un avans ușor de 0,1% (2.543 de euro/mp).
Constanța
Pentru apartamentele vechi s-au cerut prețuri mai mari cu 0,6% (1.454 de euro/mp), iar unitățile locative nou-construite au consemnat o depreciere de -2,8%, ajungând la 1.580 euro/mp.
Iași
Locuințele din blocurile vechi ale Iașiului au consemnat o scădere a prețurilor solicitate de vânzători, de -0,4% (1.369 de euro/mp).
Pentru apartamentele nou-construite, pe de altă parte, s-au cerut prețuri mai mari cu 2% la 1.385 de euro/mp.
Timișoara
Cele două segmente de piață analizate au fost caracterizate prin evoluții contrastante. Pentru locuințe vechi au scăzut cu 0,14% prețurile cerute (1.444 de euro/mp), iar pentru unitățile locative nou-construite au crescut cu 2,2%, la 1.578 de euro/mp.
Sibiu, Oradea, Craiova, Pitești
În aprilie față de martie, așteptările vânzătorilor de apartamente din Sibiu au ajuns la o medie de 1.425 de euro/mp util, ceea ce reprezintă o creștere de 1,1%.
În Oradea s-a înregistrat un declin al prețurilor apartamentelor, în valoare de 0.4%, prețurile ajungând la o medie de 1.337 de euro/mp.
În Craiova suma medie solicitată pentru un apartament a scăzut cu -1,1% pe parcursul lunii aprilie (1.458 de euro/mp util).
În Ploiești apartamentele au atins o medie de 1.062 de euro/mp a prețurilor cerute de vânzători, în scădere cu -0,5% față de martie.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 3/mai 2023
