În timp ce numărul tranzacțiilor imobiliare a crescut luna trecută, prețurile cerute pentru apartamentele oferite spre vânzare pe platforma Blitz în mai multe orașe din țară au scăzut sau au stat pe loc.
Cel mai probabil, prețurile imobiliarelor au fost în scădere din cauza sezonului de concedii și vacanțe, proprietarii încercând să impulsioneze vânzarea prin oferte mai atractive pentru a atrage cumpărătorii într-o perioadă mai puțin activă pe piață, sunt de părere agenții imobiliari de la Blitz.
Astfel, în luna iulie, Indicele Blitz, care reflectă prețul mediu al proprietăților înregistrate în baza de date Blitz, a avut următoarele evoluții:
* În Cluj Napoca prețul mediu a fost de 2.372 euro/ mp, în scădere cu -2,67%.
* În Bucuresti, prețul mediu a fost de 1.774 euro/mp, în scădere cu -4,47%.
* În Brașov a fost de 1.601 euro/mp, în creștere cu +1,78%.
În Astra prețurile au scăzut cu -0.41%, până la 1.701 euro/mp, iar în Bartolomeu, prețul mediu a fost de 1.687 euro/mp, cu o variație de +7,45%. În Tractorul, prețurile au crescut cu +2,96%, până la nivelul de 1.846 euro/mp.
* În Timișoara, prețul mediu a fost de 1.572 euro/mp, în creștere cu +8,49%.
Prețurile au crescut în zona de Centru cu +25% până la 2.235 euro/mp. În Braytim acestea au crescut cu +0,07% până la 1.480 euro/mp, iar în Girocului, metrul pătrat a fost de 1.477 euro/mp, în creștere cu +0,82%.
* În Craiova, prețurile au avut o medie de 1.497 euro/mp, în creștere cu +0,07%.
Apartamentele din zona centrală a Craiovei au fost disponibile spre vânzare cu 1.824 euro/mp, în creștere cu +8,96% față de luna precedentă, iar la periferia orașului, în cartiere precum Craiovița Nouă, prețul mediu solicitat a fost de 1.608 euro/mp, în creștere cu +1,2%.
* În Iași, prețurile au crescut până la valoarea de 1.499 euro/mp, cu -6,65%.
În bazele de date Blitz a fost înregistrată o ofertă maximă de 2.501 euro/mp (+4,6%) în zona Centrală și o minimă de 1.216 de euro/mp în Rediu (-6,39%); un preț mediu de 1.653 euro/mp (+10,79%) în Tătărași, precum și un preț de 1.909 euro/mp (+4,55%) în Copou.
* La Târgu Mureș, prețurile au crescut până la 1.487 euro/mp, cu +1,57%.
* La Oradea, prețurile au crescut la o medie de 1.431 euro/mp, cu +3,7%.
* La Sibiu, a fost de 1.311 euro/mp, în scădere cu -10,02%.
Media pe segmentul de vânzări de apartamente situate în zona Centrală a variat foarte puțin în jurul valorii de 1.440 euro/mp (-14,69%), iar în Șelimbăr apartamentele au avut un preț mediu de vânzare de 1.630 euro/mp (-1,51%).
Apartamentele din cartierul Turnișor au fost scoase la vânzare pentru un preț mediu de 1.397 de euro/mp (-1,83%).
* La Alba Iulia, prețurile au crescut cu +2,34%, până la 1.225 euro/mp.
* În Buzău, prețurile au avut o medie de 1.224 euro/mp, în scădere cu -1,29%.
* În Bistrița prețurile au fost mai mari cu +7,3%, cu o medie de 1.117 euro/mp.
* În Suceava, nivelul prețurilor a crescut până la 1.101 euro/mp, cu +2,04%.
* În Dej, media prețurilor a fost de 1.100 euro/mp, în scădere cu -5,34%.
* În Zalău, prețurile medii au fost de 990 euro/mp, în scădere cu -10,89%.
* La Târgoviște prețurile au avut un nivel de 974 euro/mp, în creștere cu +8,34%.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie-august 2024
