Bucureşti
Pentru prima dată în ultimii trei ani, prețurile solicitate de proprietari pentru apartamentele din Capitală s-au stabilizat în ianuarie, sustin cei de la HomeFinders.
Dacă în prima lună din anii anteriori, respectiv 2014 și 2015, proprietarii de apartamente solicitau prețuri cu mult mai mari decât în celelalte luni ale anului, anul acesta, pretențiile proprietatilor s-au moderat.
Astfel, prețurile medii solicitate s-au menținut exact la același nivel din decembrie 2015: 70.000 de euro pentru apartamentele din centru, semicentru și nord și 52.000 de euro pentru zonele de est, sud și vest. Comparativ cu ianuarie 2015, aceste prețuri sunt mai mici cu 7,89%, respectiv 3,7%.
Pe tipuri de apartamente, cele cu trei camere sunt singurele care s-au menținut la aceeași valoare înregistrată în decembrie 2015. Prețul pe care proprietarii l-au solicitat în ianuarie pentru locuințele de acest tip din zonele semicentrale, centrale și de nord ale Capitalei este de 79.000 de euro. În estul, vestul și sudul Bucureștiului, valoarea medie solicitată este de 60.000 de euro.
De remarcat este faptul că, pe ambele segmente de piață, în ianuarie, cele mai multe oferte s-au înregistrat pentru apartamentele cu două camere: 1.326. Acestea au consemnat o scădere a prețurilor, atât în centrul, semicentrul și nordul Capitalei, cât și în zonele de est, sud și vest. În centru și nord, un apartament cu două camere este cu 3,33% mai ieftin decât în decembrie 2015 și costă, în medie, 58.000 de euro. În celelalte zone, scăderea prețului solicitat este mai mică, de 1.96%. Aici, un astfel de apartament are o valoare medie de 45.000 de euro.
În schimb, apartamentele cu patru camere s-au apreciat în ianuarie. În centru, semicentru și nord, valoarea lor a crescut cu 5,26%, la 100.000 de euro. În zonele de est, sud și vest, creșterea a fost de 4,65%, iar prețul mediu din ianuarie se ridica la 75.350 de euro.
Analiza a fost realizată pe baza a 2.477 de oferte scoase la revânzare în ianuarie.