Dezvoltatorul imobiliar spaniol Hercesa va demara anul viitor etapa a treia de dezvoltare a ansamblului Vivenda Residencias, situat în zona bulevardului Basarabia din Capitală. În această etapă vor fi realizate în jur de 100 de apartamente. Lucrările vor începe în primăvară sau cel târziu în vară, ne-a declarat Mauricio Mesa Gomez, director general Hercesa România.
Finanţarea necesară proiectului este asigurată în urma vânzării unei suprafeţe de aproximativ 1,3 hectare din terenul pe care Hercesa îl avea în zona Orhideea. Parcela a fost cumpărată de dezvoltatorul Primavera Development şi firma Forte Partners. Hercesa a mai rămas cu 6.000 de metri pătraţi din suprafaţa iniţială. Destinaţia acestui teren nu a fost încă stabilită, a precizat domnul Mesa Gomez.
Spre diferenţă de apartamentele construite anterior în Vivenda (420 de unităţi), în faza a treia vor fi realizate unităţi cu suprafeţe mai mici, de până în 125 de metri pătraţi, al căror preţ să se poată încadra în plafonul de TVA redus de 5% (maxim 380.000 de lei, echivalentul a 85.000 de euro).
În ultimele 3 luni, Hercesa a realizat vânzări foarte bune, de 25-30 de apartamente pe lună, astfel încât a fost aproape epuizat stocul existent în Vivenda, rămânând doar câteva duplexuri. Acestea prezintă o suprafaţă de aproximativ 125 de metri pătraţi utili, la care se adaugă terase largi, loc de parcare şi boxă, toate la preţul de 125.000 de euro + TVA.
Hercesa mai deţine un teren de 14,5 hectare în Ghencea, precum şi o parcelă în zona Mircea Vodă, pe care poate fi construită o clădire de birouri sau un hotel. Deşi nu caută să le vândă la momentul de faţă, dezvoltatorul este deschis la eventuale oferte în acest sens, potrivit domnului Mesa Gomez.
