Doi dintre cei mai mari investitori în piața imobiliară din România, companiile austriece Immofinanz și CA Immo, au anunțat că au suspendat pentru moment procedurile pentru fuziune.
“Consiliul de supraveghere și Comitetul executiv al Immofinanz AG au decis astăzi să suspende continuarea discuțiilor detaliate privind posibila fuziune dintre CA Immobilien Anlagen AG (CA Immo) și Immofinanz, pentru moment, și să evalueze și alte opțiuni strategice”, au informat ieri oficialii Immofinanz.
După încheierea procesului multianual de reorganizare a Immofinanz, prin vânzarea portofoliului imobiliar din Rusia cu puțin înainte de sfârșitul anului 2017, îmbunătățirea așteptată a indicatorilor corporativi în trimestrele următoare ar trebui să fie încorporată cât mai bine posibil în viitoarele negocieri potențiale cu CA Immo, în beneficiul acționarilor.
“Prin urmare, eventuala fuziune a celor două societăți în anul financiar 2018 nu mai este de așteptată din punctul de vedere de acum”, au argumentat reprezentanții Immofinanz.
În prezent, Immofinanz deține aproximativ 26% din CA Immo, pachetul de acțiuni fiind achiziționat în 2016.
În lunile următoare, Immofinanz intenționează să se concentreze asupra consolidării în continuare a dezvoltării sale operaționale și asupra beneficiilor investiției sale în CA Immo, pentru a crea valoare adăugată pentru acționarii săi. Independent de posibilitatea unei fuziuni, activitățile vor include și evaluarea altor opțiuni strategice, printre altele, o posibilă vânzare profitabilă a investiției în CA Immo, mai spun reprezentanții Immofinanz.
La rândul său, CA Immo a confirmat suspendarea pentru moment a discuțiilor pentru fuziunea cu Immofinanz.
“Consiliul de Administrație al CA Immobilien Anlagen AG ia notă de decizia anunțată de Consiliul de Supraveghere și de Consiliul de Administrație al Immofinanz AG privind suspendarea în continuare a discuțiilor detaliate privind o eventuală fuziune între CA Immobilien Anlagen AG și Immofinanz AG și evaluarea unei potențiale vânzări a investiției Immofinanz în CA Immo. În pofida celor de mai sus, CA Immobilien Anlagen AG își va continua progresul în termeni de obiective operaționale și strategice”, au afirmat oficialii CA Immo.
O eventuală fuziune între cele două companii ar crea un mare jucător regional în Europa Centrală și de Est.
Valoarea actuală a portofoliului imobiliar deținut de Immofinanz este estimată la aproximativ 4,2 miliarde de euro în peste 250 de proprietăți. La rândul său, valoarea portofoliului imobiliar al CA Immo a fost și ea estimată la 4,1 miliarde de euro.
În România, Immofinanz deținea anul trecut un portofoliu imobiliar cu o valoare totală estimată la 841 milioane de euro, incluzând 8 clădiri de birouri și 6 centre comerciale, totalizând aproximativ 350.500 metri pătrați închiriabili.
De cealaltă parte, CA Immo are în proprietate 5 clădiri de birouri în București, însumând peste 105.000 de metri pătrați închiriabili și dezvoltă în prezent proiectul de birouri Orhideea Towers, care va adăuga alți 36.900 de metri pătrați închiriabili.
Citiți și:
Construirea a 20 de case duplex langa Bucuresti incepe in curand
Cititi revista ARENA Constructiilor
ARENA Constructiilor nov – dec 2017 (click aici) |
ARENA Constructiilor , oct 2017 (click aici)  |