Numai clădirile la care valoarea proiectării și execuției lucrărilor de intervenții reprezintă cel puțin jumătate din valoarea totală a obiectivului de investiții vor mai fi incluse în Programul național de consolidare a clădirilor cu risc seismic ridicat.
Aceasta potrivit unui nou proiect de Hotărâre de Guvern.
Totodată, proprietarii clădirilor vor avea obligația să transmită autorităților competente raportul de expertiză tehnică pentru evaluarea seismică a clădirilor existente, în totalitate, nu numai concluziile acestuia. În timp ce către Agenția Națională de Cadastru și Publicitate Imobiliară se vor transmite în continuare numai concluziile raportului.
Consolidarea clădirilor de locuințe
În subprogramul „Proiectarea și execuția lucrărilor de intervenții pentru clădirile cu destinația principală de locuință” vor fi incluse numai clădiri încadrate în clasa de risc seismic RsI care, după efectuarea lucrărilor de intervenții, să poată fi încadrate cel puțin în clasa de risc seismic RsIII. Cele încadrate în clasa de risc seismic RsII în clasa de risc seismic RsIV.
Noile cerințe se vor aplica clădirilor pentru care beneficiarii vor depune solicitări de includere în program.
În cazul clădirilor cu destinație principală de locuință este obligatorie instrumentarea pentru clădirile existente cu regim de înălțime peste P + 4E, situate în zone cu o valoare de vârf a accelerației terenului pentru proiectare la cutremur mai mare sau egală cu 0,20 g.
Valoarea alocată de la bugetul de stat prin contractele de finanțare aflate în derulare se majorează cu sumele aferente cheltuielilor pentru asigurarea de către beneficiari a instrumentării seismice a clădirilor.
Asociațiile de proprietari vor avea obligația să asigure accesul neîngrădit al beneficiarilor la echipamentele montate în vederea instrumentării seismice a clădirilor cu accelerometre digitale, pentru întreținerea, repararea, exploatarea corespunzătoare și urmărirea comportării în timp a acestora.
Interdicțiile de înstrăinare vor avea termen data efectuării recepției la terminarea lucrărilor de intervenții.
Termenele pentru emiterea certificatului de urbanism, a avizelor și acordurilor, precum și a autorizației de construire vor fi reduse.
De asemenea, chiar dacă a intervenit acordarea tacită a avizelor și acordurilor, se instituie obligația emiterii actului de către emitenți, într-un termen considerat rezonabil, în vederea înștiințării beneficiarului despre condiționalitățile existente, înainte de începerea execuției lucrărilor.
Consolidarea clădirilor de interes public
Clădirile de interes și utilitate publică și clădirile ce cuprind spații vândute către persoane fizice sau juridice, care reprezintă mai mult de jumătate din suprafața desfășurată a clădirii, pot fi incluse în programul național dacă în aceste spații se desfășoară activități în domenii de interes public general și/sau comunitar și social, ce implică prezența publicului temporar sau permanent în aria totală expusă, ceea ce presupune menținerea destinației după vânzare.
Se va institui obligativitatea menținerii destinației clădirilor de interes și utilitate publică și asigurării întreținerii acestora o perioadă de 5 ani de la data încheierii procesului-verbal de recepție la terminarea lucrărilor, sub sancțiunea restituirii sumelor transferate de la bugetul de stat prin program.
În cazul clădirilor de interes și utilitate publică instrumentarea este obligatorie dacă acestea au o înălțime mai mare de 15 m, situate în zone cu o valoare de vârf a accelerației terenului pentru proiectare la cutremur a(g).
Beneficiarii ambelor subprograme vor avea obligația instrumentării seismice a clădirilor, prin amplasarea de accelerometre digitale.
Cheltuielile aferente elaborării planului de instrumentare seismică a clădirii, achiziției și montării de echipamente pentru instrumentarea seismică devin eligibile prin program.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2024
