Derogările de la legislația în vigoare pentru a permite utilizarea construcțiilor neautorizate cu destinația de locuințe colective date în folosință au trecut de Senat în mod tacit.
Aceasta cu toate că propunerea a primit mai multe avize negative, iar Guvernul a trimis un punct de vedere negativ.
Inițiatorii proiectului, un grup de senatori PSD, propun să fie permisă inclusiv punerea în funcțiune a branșamentelor la utilitățile edilitare prin furnizarea de utilități urbane blocurilor de locuințe, edificate fără autorizație de construire, date în folosință.
Aceasta pe o perioadă de timp limitată, respectiv până când autoritatea administrației publice competentă emite autorizația de construire, finalizează procedura de analiză a modului în care construcțiile corespund reglementărilor din documentațiile de urbanism aprobate pentru zona de amplasament.
Perioada limitată ar trebui să nu fie mai mare de 6 luni de la momentul constatării de către organele de control abilitate a utilizării construcțiilor respective, propun inițiatorii acestui proiect legislativ.
Utilizarea ar urma să fie permisă doar în cazul în care organele de control abilitate constată că locatarii fac parte din următoarele categorii: cumpărători de bună credință sau deținători ai unor drepturi reale asupra construcțiilor pe care le utilizează drept locuință și care se află în situații de vulnerabilitate generate de neîndeplinirea de către constructor/dezvoltator a obligațiilor privind autorizarea lucrărilor de construire.
Inițiatorii explicau la momentul lansării propunerii faptul că acești cumpărători vulnerabili, pe care modificările îi vizează direct, sunt de obicei persoane cu un nivel al veniturilor scăzut, care au plătit sumele solicitate de diverși dezvoltatori fără a obține în schimb documentele care să ateste proprietatea și s-au mutat în ssssssblocurile branşate ilegal la rețelele de utilități publice.
În unele cazuri, utilizarea unor branşamente ilegale a determinat producerea unor tragedii (incendii, explozii), iar acțiunea autorităților de control, care au decis sistarea furnizării de gaze sau curent electric, i-a pus pe locatari în situații disperate.
Continua dezvoltarea unui ansamblu, cu peste 100 apartamente
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/ martie 2022
Astfel de derogări reprezintă o sfidare la adresa corectitudinii sociale şi o măsură a haosului generat de incompetenţa şi de imoralitatea celor care conduc România.