Achiziția clădirii de birouri situată pe str. Polonă nr. 68 – 72 din sectorul 1, București a fost finalizată de către firmă de investiții imobiliare Star Invest Imobiliare S.A.
Tranzacția are valoarea de aproximativ 19 milioane de euro. Randamentul estimat al investiției este de circa 11%.
Prețul tranzacției are la bază valoarea întreprinderii (enterprise value) din care se vor deduce datoriile nete ale societății-țintă la data finalizării, precum și eventuale alte ajustări convenite, rezultând prețul efectiv de achiziție a părților sociale (equity value).
Proprietatea are suprafața închiriabilă de aproximativ 9.500 mp și un grad de ocupare de 100% în prezent.
Este compusă din teren intravilan de 2.716 mp și clădirea de birouri cu regimul de înălțime pe 2 Subsoluri + Parter + 5 Etaje, divizată în opt unități individuale.
Suprafața totală construită este de 13.755 mp.
Locatarii dispun de 136 de locuri de parcare la subsol, precum și de alte 60 de locuri de parcare închiriate pe un teren învecinat.
David Canta, CEO Star Invest Imobiliare S.A., a declarat că:
„ (…) Obiectivul nostru nu este realizarea unei investiții izolate, ci dezvoltarea unei platforme scalabile care să genereze fluxuri de numerar predictibile, randamente atractive și valoare sustenabilă pentru acționarii noștri.
În perioada următoare vom implementa un program de modernizare și repoziționare a clădirii din strada Polona, cu obiectivul de a crește atractivitatea proprietății, de a consolida gradul de ocupare și de a susține performanța investiției pe termen lung.(…) În paralel, continuăm să evaluăm oportunități de investiții și purtăm discuții active pentru noi achiziții.”
Star Invest Imobiliare S.A. este deținută în proporție de 40,58% de Momentum Capital SR. din București, persoane fizice (17,41%), Bnym RR PSL CLT AS Cust AC din Belgia (15,80%), persoane juridice (14,36%) și Alf Mizzi & Sons Overseas Investments Ltd Amisoi din Cipru (11,84%).
Peste 5 ha dintr˗un municipiu, pregatite pentru noi proiecte imobiliare
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2026
