Prețurile de vânzare a locuințelor din țările Uniunii Europene au scăzut în medie cu 1,0%, în trimestrul trei al anului trecut față de perioada similară a anului anterior, arată datele furnizate de Eurostat.
În schimb, chiriile locuințelor au crescut cu 3,0%, în același interval de timp.
Prețurile locuințelor și chiriile în UE au urmat o traiectorie de creștere comparabilă cu cea dintre 2010 și al doilea trimestru din 2011.
După acel trimestru, prețurile locuințelor și chiriile au evoluat diferit.
În timp ce chiriile au crescut constant în această perioadă până în al doilea trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au fluctuat considerabil.
După o scădere bruscă între al doilea trimestru din 2011 și primul trimestru din 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014.
A urmat o creștere rapidă la începutul lui 2015, iar prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiriile până în trimestrul al treilea din 2022.
Începând cu trimestrul al patrulea din 2022, prețurile locuințelor au scăzut două trimestre la rând înainte de a crește din nou în trimestrul doi și al treilea din 2023.
Prețurile caselor s-au dublat în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Austria, Cehia și Luxemburg
Între 2010 și al treilea trimestru din 2023, prețurile locuințelor au crescut cu 48%, iar chiriile cu 22%.
Comparând trimestrul al treilea din 2023 cu 2010, prețurile caselor au crescut mai mult decât chiriile în 18 din cele 27 de țări ale UE.
Proiecte de dezvoltare imobiliara, in pregatire, in Bucuresti
În această perioadă, prețurile caselor s-au triplat în Estonia (+210%) și s-au dublat în Ungaria (+185%), Lituania (+158%), Letonia (+141%), Austria (+123%), Cehia (+122%) și Luxemburg (+107%).
Scăderi au fost observate în Grecia (-14%), Italia (-8%) și Cipru (-2%).
Chiriile au crescut în 26 de țări din UE, cu cele mai mari creșteri în Estonia (+218%), Lituania (+170%) și Irlanda (+100%).
Singura scădere a prețurilor chiriilor a fost înregistrată în Grecia (-20%).
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie – decembrie 2023
