Prețurile de achiziție a locuințelor din Uniunea Europeană au crescut cu 0,3% în al doilea trimestru al anului, comparativ cu primul trimestru al anului 2023.
În același timp ce chiriile au crescut cu 0,7%.
În schimb, față de doilea trimestru al anului trecut, prețurile locuințelor în UE au scăzut cu -1,1%, în timp ce chiriile au crescut cu 3,0%.
Aceste informații provin din datele referitoare la chirii și prețurile locuințelor publicate de Eurostat.
Prețurile și chiriile locuințelor în UE au urmat un traseu similar de creștere între 2010 și al doilea trimestru al anului 2011. După acest trimestru au evoluat diferit. În timp ce chiria a crescut constant în acest interval până în al doilea trimestru al anului 2023, prețurile locuințelor au fluctuat semnificativ.
După o scădere abruptă între al doilea trimestru al anului 2011 și primul trimestru al anului 2013, prețurile locuințelor au rămas mai mult sau mai puțin stabile între 2013 și 2014.
A urmat o creștere rapidă la începutul anului 2015, iar prețurile locuințelor au crescut mai rapid decât chiria până în al doilea trimestru al anului 2022.
În al treilea trimestru al anului 2022, prețurile locuințelor au crescut la fel de rapid ca și chiria (ambele cu +0,7% în comparație cu al doilea trimestru al anului 2022).
Din al patrulea trimestru al anului 2022, prețurile locuințelor au scăzut timp de două trimestre la rând, înainte de a înregistra o mică creștere în al doilea trimestru al anului 2023.
Prețuri mai multe decât duble în Estonia, Ungaria, Lituania, Letonia, Cehia, Luxemburg și Austria
Între 2010 și trimestrul II 2023 prețurile locuințelor au crescut cu 46%, în timp ce chiria a crescut cu 21% în același interval.
Atunci când comparăm al trimestrul II 2023 cu anul 2010, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât chiria în 20 din cele 27 de țări ale UE.
În acest interval, prețurile locuințelor au crescut mai mult decât dublu în Estonia (+211%), Ungaria (+180%), Lituania (+152%), Letonia (+144%), Cehia (+122%), Luxemburg și Austria (ambele +120%).
Scăderi au fost observate în Grecia (-14%), Italia (-8%) și Cipru (-3%).
În ceea ce privește chiria, prețurile au crescut în 26 din cele 27 de țări ale UE, cu cele mai mari creșteri în Estonia (+208%) și Lituania (+168%).
Singura scădere în prețurile chiriilor s-a înregistrat în Grecia (-21%).
Citiți revista Arena Construcțiilor nr. 7/octombrie 2023
