Inflația a devenit un subiect fierbinte pentru piața imobiliară. Toți jucătorii din industrie, chiriași sau investitori, resimt efectele creșterii prețurilor. Cele mai expuse la presiunile inflaționiste sunt sectoarele rezidențial, industrial și retail, în timp ce pe segmentul de birouri există …
Citeste mai mult
De doua ori mai multe investitii imobiliare, in primul semestru
Investițiile imobiliare din România au depășit, în primele șase luni ale acestui an, valoarea de 566 milioane de euro, de peste două ori mai mult față de aceeași perioadă a anului precedent. Volumul total al investițiilor a fost, în primul …
Citeste mai mult
Impozitarea cladirilor si terenurilor: noi modificari
Mai multe schimbări legate de calculul impozitului pe clădirile rezidențiale, nerezidențiale și cel pe terenuri au fost propuse printr-un nou proiect de Ordonanță de Guvern. Acesta se află în prezent în consultare publică. Impozitarea clădirilor cu spații rezidențiale și nerezidențiale …
Citeste mai mult
Achizitia si vanzarea locuintelor: noi modificari ale Codului Fiscal
Noile modificări ce vor fi aduse Codului Fiscal vizează și aplicarea TVA la cumpărarea unei locuințe, precum și impozitele pe transferul de proprietate. Astfel, un nou proiect de Ordonanță de Guvern prevede că, începând cu data de 1 ianuarie 2023, …
Citeste mai mult
Pana la sfarsitul anului vor fi livrati 140.000 mp spatii moderne de retail
Stocul de spații moderne de retail va ajunge anul acesta la aproximativ 4,2 milioane mp în 2022, incluzând cei 140.000 mp care vor fi livrați până la sfârșitul anului, potrivit unui raport, lansat de CBRE România. Cu 165.800 mp în …
Citeste mai mult
Dezvoltatorii cauta tot mai mult terenuri mari, pretabile proiectelor de tipul mixed-use
În București se observă o creștere în volum a cererilor din partea dezvoltatorilor rezidențiali pentru acele terenuri care dispun de planuri urbanistice aprobate sau care se pot autoriza direct conform Planului de Urbanism General existent. Sunt cerute, …
Citeste mai mult
A crescut interesul pentru parcelele mici de terenuri aflate in zona metropolitana a oraselor
Volumul s-a menținut în 2022 la un nivel constant față de anul trecut, în ciuda prețurilor în creștere și a lipsei de predictibilitate în obținerea autorizațiilor. Crosspoint intermediază doar tranzacții cu volume mari în care sunt implicați …
Citeste mai mult
Dezvoltatorii rezidentiali care prospecteaza terenuri cauta parametri urbanistici generosi
Dacă începutul de an a continuat dinamica anului trecut, ultimul trimestru a înregistrat o decelerare ușoară a interesului general pentru terenuri pretabile dezvoltărilor rezidențiale. Piața imobiliară traversează o perioadă în care evoluția sa este dependentă și corelată …
Citeste mai mult
In Bucuresti sunt preferate terenurile cu situatie urbanistica clara
Cererea de terenuri cu scopul dezvoltării de proiecte rezidențiale a fost similară cu cea de anul trecut atât la nivel național, cât și în orașele regionale, existând cereri în Cluj, Brașov, Constanța, Iași, Timișoara sau Arad. În …
Citeste mai mult
Bucurestiul continua sa fie in topul dezvoltarilor industriale
Nivelul cererilor de terenuri pentru dezvoltări logistice/industriale a rămas cam același față de anii precedenți, atât ca număr de solicitări, cât și ca suprafețe. În continuare avem cereri fie de la dezvoltatori consacrați care vor să își …
Citeste mai mult