Cluj-Napoca era, la finele lunii iulie, oraşul cu cele mai scumpe apartamente din România.
Proprietarii de garsoniere din Cluj și-au scos la vânzare proprietățile în iulie cu prețul mediu de 39.315 de euro, în timp ce în Capitală prețul mediu a fost de 35.175 de euro, potrivit unei analize realizate de portalul Imobiliare.NET.
Garsonierele din Brașov și Iași au fost scoase la vânzare la preţuri de 29.395 de euro, respectiv 28.590 de euro, în vreme ce în Constanța se înregistrează cel mai scăzut preț mediu dintre cele cinci orașe analizate, 26.045 de euro.
Diferența dintre Cluj și București se păstrează și în cazul apartamentelor cu două camere, pentru Cluj a fost înregistrat prețul mediu de 57.610 de euro și pentru București 53.580 de euro.
O diferență și mai mare, de această dată, este între prețurile din cele două orașe și cele din Brașov și Iași, acolo unde prețurile medii cerute de proprietari au fost de 47.185 de euro, respectiv 46.350 de euro. Tot Constanța încheie și acest top, cu prețul mediu de 43.440 de euro, la sfârșitul lui iulie.
Avansul Clujului în fața Bucureștiului scade drastic în cazul apartamentelor cu trei camere. Astfel, Clujul păstrează un avans de aproape 1.000 de euro față de Capitală, cu un preț mediu de 77.180 de euro, față de 76.280 de euro. La trei camere, Iașiul depășește Brașovul cu un preț mediu de 68.765 de euro, față de 65.005 de euro. Şi de această dată Constanța închide clasamentul cu un preț mediu de 61.820 de euro, înregistrat la sfârșitul lui iulie.
Avansul Clujului față de București înregistrat la garsoniere și apartamentele cu două camere se inversează în cazul apartamentelor cu patru camere, acolo unde Capitala are cel mai ridicat preț mediu, 101.115 de euro, în timp ce în Cluj prețul mediu este de 96.885 de euro. În cazul apartamentelor de patru camere, Iașiul depășește Clujul și se distanțează de Brașov și Constanța, cu un preț mediu de 99.420 de euro, față de 79.255 de euro, respectiv 74.160 de euro, conform statisticilor Imobiliare.NET.
Această situație în care Clujul înregistrează prețuri mai mari decât Bucureștiul poate fi pusă pe seama exodului populației din zonă în acest oraș, după ce companiile de IT s-au orientat către Cluj. Acest lucru, coroborat cu numărul relativ mic de proiecte rezidențiale noi din Cluj a creat o cerere mai mare decât oferta, iar proprietarii au speculat această conjunctură, mărind prețurile în conformitate cu realitatea din piață.