UPDATE: Proiectul a fost votat de plenul Camerei Deputatilor
Noi condiții au fost propuse de parlamentari privind amânarea plății chiriilor pentru sedii, puncte de lucru sau locuințe. Un nou proiect de lege prevede amânarea la cerere a plății chiriilor pentru operatori economici, practicanți ai profesiilor liberale, entitățile juridice de drept privat, a căror activitate a fost întreruptă sau restrânsă semnificativ și persoane fizice afectate economic direct sau indirect în perioada de aplicare a stării de urgență.
Deputații din comisia Buget Finanțe au înaintat proiectul, cu propunerea de adoptare, plenului Camerei Deputaților, cu unele amendamente față de proiectul de lege votat deja de Senat.
Astfel, plata chiriei va putea fi amânată, nu suspendată cum votase Senatul.
O prevedere nou introdusă de deputați este ”Plata chiriilor către locatori (…) va fi efectuată de către organul fiscal teritorial competent, în contul locatorilor la cererea locatarilor”.
Alte noi prevederi au în vedere valorile maxime pentru care poate fi cerută amânarea plății chiriilor, precum și în ce condiții chiriașii pot beneficia de această facilitate.
Mai exact, legea ar urma să fie aplicată pentru locatarii operatori economici, practicanți ai profesiilor liberale și entitățile juridice de drept privat. Activitatea acestora trebuie să fi fost întreruptă sau veniturile/încasările să fi înregistrat scăderi cu cel puțin 15% în luna martie 2020 față de media ultimului an calendaristic în perioada de aplicare a stării de urgență. Totodată, legea va fi valabilă și pentru persoanele fizice afectate economic direct sau indirect în perioada de aplicare a stării de urgență. Acestea vor putea amâna la cerere, fără plata de dobânzi și penalități, plata chiriei pentru folosința imobilelor înregistrate ca sedii, puncte de lucru sau locuințe.
Vor putea face cerere de plată către operatorul fiscal teritorial competent, locatorii care îndeplinesc cumulativ următoarele conditii:
- a) chiria lunară specificată în actul adițional dintre locator și locatar este mai mică, cel mult egală cu chiria din februarie 2020.
- b) valoarea maximă a chiriei lunare din actul adițional este de maximum 10.000 RON pentru operatorii economici pentru fiecare locație și maximum 2.000 RON pentru persoane fizice pentru o singura locație.
Contribuabilii care beneficiază de aceste facilități sunt aceia care reduc pe perioada anului 2020 contravaloarea folosinţei bunului imobil, stabilită în bani și/sau în natură, potrivit contractului încheiat între părți, cu cel puţin 30% faţă de contravaloarea folosinţei bunului imobil aferentă lunii februarie 2020.
Perioada pe care contribuabilii pot beneficia amânarea plății chiriilor este perioada pe care s-a negociat scăderea contravalorii folosinţei bunului imobil, dar nu mai mult de 31 decembrie 2020.
Descărcați aici Amendamentele asupra proiectului de Lege privind aplicarea unor scutiri de la plata chiriei pentru perioada aferentă stării de urgență
Citiți și:
Ce investitii rutiere primesc fonduri europene de zeci de milioane de lei
Peste 83 mil euro pentru lucrari pentru mai multe strazi din Capitala
Prima etapa a unui nou proiect rezidential din Capitala, in prag de autorizare
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 2/aprilie 2020
