Parlamentarii au introdus în Codul Urbanismului, printr-un amendament admis în timpul dezbaterilor finale din cadrul Comisiei de Administrație a Camerei Deputaților, posibilitatea ca solicitanții autorizațiilor de construire să ceară, în același timp, și autorizarea lucrărilor de branșare, precum și avizele și acordurile de la furnizorii de utilități (electricitate, apă și canalizare, gaze, salubritate).
Amendamentul a fost contestat și propus spre eliminare în plen de deputatul USR Radu Mihaiu pentru modul în care este redactat. Însă, după explicațiile oferite de președintele comisiei pentru administrație, deputatul PNL Florin Roman, parlamentarii au votat ca acest amendament să rămână.
Radu Mihaiu: amendamentul este „foarte neclar”
Prezentând amendamentul, deputatul USR Radu Mihaiu a declarat:
„Ieri în Comisia de Administrație a fost admis un amendament care este, din punctul meu de vedere, neclar. Nu contest intenția celui care a făcut amendamentul, dar este foarte neclar.”
Acesta a citit articolul amendat: „O dată cu autorizarea executării lucrărilor de bază, solicitantul autorizației de construire solicită atât autorizarea lucrărilor de organizare a execuției, cât și avizele și acordurile de la furnizorii de utilități prezenți în zona unde va fi amplasată noua construcție, precum electricitate, apă și canalizare, gaze, salubritate, așa cum s-a cerut prin certificatul de urbanism.”
Deputatul USR a susținut că, deși intenția este simplificarea procedurii, formularea produce efectul contrar: „Intenția autorului era de simplificare. În realitate este o sarcină pusă tot în sarcina solicitantului, o obligație tot în sarcina solicitantului, care nu va rezolva nimic și va aduce foarte multă neclaritate.”
El a cerut plenului respingerea amendamentului și reformularea acestuia la Senat.
Florin Roman: procedura permite derularea în paralel a branșamentelor
Înaintea votului asupra acestui amendament, președintele Comisiei pentru administrație publică, deputatul Florin Roman, a explicat că scopul amendamentului este reducerea timpilor necesari pentru obținerea tuturor aprobărilor.
În certificatul de urbanism sunt notate toate avizele necesare pentru obținerea autorizației de construire.
Potrivit explicațiilor sale, amendamentul ”dă posibilitatea celui care solicită autorizația să facă în paralel autorizarea pentru branșamente, tocmai pentru a nu lungi termenul și pentru a nu plăti de două ori aceleași servicii. Codul își propune să simplifice această procedură și acest amendament vine exact în acest scop.”
El a concluzionat:
„Nu e nimic rău în treaba asta, că atunci când solicităm autorizația ne facem și partea de branșamente, avizul pentru drum, pentru apă, canal, gaze și așa mai departe.”
Peste 27 mii mp de noi spatii, in incinta unei unitati industriale
Amendamentul a rămas, în forma finală a legii
În urma votului din plen, propunerea de eliminare a amendamentului a fost respinsă.
Amendamentul a rămas admis, fiind susținut de 184 de deputați, în timp ce 37 au votat împotrivă, iar 4 s-au abținut.
Urmează votul pentru Codul Urbanismului, la terminarea dezbaterilor din Parlament
Codul amenajării teritoriului, urbanismului și construcțiilor urmează să fie supus votului plenului Camerei Deputaților, după aproape trei ani de dezbateri și peste o mie de amendamente analizate.
Potrivit președintelui Comisiei pentru administrație publică din Camera Deputaților, Florin Roman, proiectul reunește într-un singur act normativ zece legi din domeniu și reprezintă „probabil cea mai voluminoasă lege pe care Parlamentul României o adoptă în acest an”. Adoptarea Codului permite îndeplinirea unui jalon din PNRR, de circa un miliard de euro.
Printre principalele prevederi, se numără: în mediul rural, pentru construirea unei case de până la 150 mp, desfășurată pe un singur nivel, lucrările vor putea începe „în termen de 15 zile, printr-o simplă notificare”.
De asemenea, atunci când proprietarii realizează modificări la imobile fără a afecta structura de rezistență, aceștia vor urma o procedură simplificată, prin notificarea primăriei, fără a mai fi necesară parcurgerea întregului proces de autorizare pentru astfel de intervenții.
Codul integrează și rezultatul referendumului privind organizarea administrativă a Capitalei. Începând cu 1 noiembrie 2028, toate autorizațiile de construire de pe teritoriul municipiului București vor fi emise exclusiv de Primăria Municipiului București.
Radu Mihaiu a apreciat că, față de forma aflată în dezbatere în 2023, proiectul a fost modificat substanțial prin cele peste o mie de amendamente analizate în ultimii trei ani. Acesta a susținut că au fost eliminate prevederile care permiteau supraetajările peste limitele documentațiilor de urbanism, au fost păstrate măsurile de protecție a spațiilor verzi și a plajelor și au fost eliminate propunerile care limitau posibilitatea societății civile de a contesta documentațiile de urbanism.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2026
