Recomandările privind criza locuințelor din UE, ce propun soluții pentru locuințe decente, durabile și accesibile, au fost adoptate de către Parlamentul European.
Raportul final al Comisiei speciale pentru criza locuințelor, adoptat cu 367 de voturi pentru și 166 împotrivă, cu 84 de abțineri, subliniază faptul că milioane de europeni se confruntă cu condiții de viață precare din cauza crizei locuințelor și solicită inițiative ale UE pentru a ajuta la abordarea creșterii prețurilor și a lipsurilor prin sprijinirea construcțiilor și renovării.
Pentru a asigura locuințe decente, deputații europeni doresc ca Planul Comisiei privind locuințele accesibile să aloce fonduri specifice pentru renovare, pentru a îmbunătăți performanța energetică a clădirilor rezidențiale și pentru a combate sărăcia energetică.
Toate locuințele noi ar trebui să îndeplinească standardele de calitate privind izolația, eficiența energetică și calitatea aerului, spun deputații europeni.
Recunoscând proliferarea recentă a închirierilor pe termen scurt, deputații europeni solicită ca viitoarea lege să găsească un echilibru între dezvoltarea turismului și asigurarea accesului la locuințe accesibile.
Aceasta ar trebui să stabilească obiective comune la nivelul UE, lăsând în același timp țărilor UE, regiunilor și autorităților locale flexibilitatea de a concepe și implementa măsuri adaptate realităților lor teritoriale specifice și piețelor imobiliare, spun deputații europeni.
Deputații europeni doresc, de asemenea, să vadă o pondere adecvată a locuințelor publice și sociale în orașele UE pentru a crește accesibilitatea și oferta de locuințe pentru persoanele vulnerabile.
”Prima Casa”, recomandată de Parlamentul European
Deputații europeni pledează pentru măsuri fiscale bazate pe stimulente pentru a sprijini gospodăriile cu venituri mici și medii, eliminarea barierelor fiscale (de exemplu, taxele mari de înregistrare) pentru cei care cumpără pentru prima dată și condiții fiscale care să facă închirierile pe termen lung mai accesibile.
Raportul solicită mai multe investiții UE în locuințe printr-o mai bună coordonare a finanțării existente și realocarea resurselor neutilizate din Planul de redresare și reziliență pentru a sprijini construcția și renovarea locuințelor sociale, cooperative publice și accesibile.
Orice revizuire a normelor privind ajutoarele de stat ar trebui să faciliteze investițiile publice în locuințe sociale, respectând în același timp diversitatea piețelor naționale.
Autorizații de cosntruire în maxim 60 de zile
Comisia Europeană va trebui să propună un pachet de simplificare pentru a reduce birocrația din sectorul locuințelor.
Deputații europeni doresc să vadă proceduri de autorizare mai simple, de exemplu proceduri digitale de acordare a autorizațiilor, și un termen limită de 60 de zile pentru acordarea autorizațiilor.
Consolidarea sectorului construcțiilor și renovării din UE UE trebuie să își consolideze suveranitatea industrială în sectorul construcțiilor și renovării, spun deputații europeni, îndemnând Comisia să extindă produsele inovatoare și durabile, să consolideze piața unică a materiilor prime și să includă cerințe minime de origine „Fabricat în UE” pentru componentele din proiectele cofinanțate de UE.
În cele din urmă, deputații europeni solicită măsuri pentru îmbunătățirea condițiilor de muncă ale lucrătorilor calificați prin formare și salarii echitabile.
Aceștia solicită o mobilitate mai ușoară a forței de muncă în interiorul UE, recunoașterea reciprocă a calificărilor profesionale și, acolo unde este necesar, recrutarea de lucrători calificați din țări terțe.
„O generație care nu își permite o locuință nu își poate construi un viitor”
UE trebuie să își consolideze suveranitatea industrială în sectorul construcțiilor și renovărilor, spun deputații europeni, îndemnând Comisia să extindă produsele inovatoare și durabile, să consolideze piața unică a materiilor prime și să includă cerințe minime de origine „Fabricat în UE” pentru componentele din proiectele cofinanțate de UE.
În cele din urmă, deputații europeni solicită măsuri pentru îmbunătățirea condițiilor de muncă ale lucrătorilor calificați prin formare profesională și salarii echitabile.
Aceștia solicită o mobilitate mai ușoară a forței de muncă în interiorul UE, recunoașterea reciprocă a calificărilor profesionale și, acolo unde este necesar, recrutarea de lucrători calificați din țări terțe.
Raportorul raportului privind locuințele, Borja Giménez Larraz (PPE, ES), a declarat:
„O generație care nu își permite o locuință nu își poate construi un viitor. Europa duce lipsă de 10 milioane de locuințe, chiriile au crescut cu peste 30%, iar tinerii și familiile plătesc prețul.
Pentru prima dată, Parlamentul European stabilește o foaie de parcurs: un pachet de simplificare a locuințelor, autorizații mai rapide în 60 de zile, investiții în competențe, securitate juridică și protecție pentru proprietari și chiriași, mobilizarea investițiilor private și publice și un sprijin mai puternic pentru tineri, familii și persoane cu dizabilități. Gata cu scuzele. Statele membre trebuie acum să acționeze.”
Președinta Comisiei pentru locuințe, Irene Tinagli (S&D, IT), a declarat: „Locuințele reprezintă o prioritate socială fundamentală, iar în ultimul an, comisia noastră a demonstrat că această criză a locuințelor din UE este reală, afectând oamenii din toate statele membre. Astăzi, Parlamentul European ia măsuri pentru a aborda această criză socială și economică urgentă, propunând soluții practice și inovatoare. Criza locuințelor are consecințe de amploare asupra calității vieții europenilor, afectând sănătatea oamenilor, coeziunea socială și accesul la oportunități economice. Acțiunea UE este esențială pentru a restabili echilibrul și echitatea pe piața locuințelor, deoarece fiecare merită un loc pe care să-l numească acasă.”
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2026
