Pentru prima dată după trei ani de scăderi, numărul autorizațiilor pentru construirea de locuințe în Germania a crescut în 2025, potrivit datelor publicate astăzi de Oficiul Federal de Statistică al Germaniei.
Scăderea autorizațiilor emise pentru construirea de apartamente a fost unul dintre cele mai concrete semne ale declinului pieței imobiliare din cea mai mare economie a Europei, Germania, însă acestea au început să își revină, relatează Reuters.
Anul trecut au fost acordate autorizații pentru construcția a 238.500 de unități rezidențiale, în creștere cu 10,8% față de 2024, când numărul acestora a scăzut la cel mai redus nivel din 2010.
În ultimii ani sectorul a fost afectat de creșterea ratelor dobânzilor și costurile ridicate ale materialelor.
Numărul autorizațiilor de construire raportate reprezintă un indicator timpuriu al activității viitoare din construcții.
„Starea de spirit din industrie s-a îmbunătățit, iar investițiile sunt, de asemenea, în creștere”, a declarat ministrul german al construcțiilor, Verena Hubertz.
Reducerea birocrației, precum și programele de subvenții vor asigura continuarea tendinței pozitive și în 2026, a adăugat aceasta.
Institutul German de Politică Macroeconomică (IMK), afiliat sindicatelor, a afirmat că majorarea autorizațiilor de construire reprezintă un semn clar al unei redresări.
„Construcțiile nu mai frânează creșterea economică, ci încep să o impulsioneze”, a declarat directorul științific al institutului, Sebastian Dullien.
Asociația industriei germane a construcțiilor a avertizat însă împotriva unui entuziasm prematur. „Nu tot ceea ce este aprobat va fi construit efectiv”, a spus Tim-Oliver Mueller, directorul organizației.
Potrivit unui raport al experților imobiliari, este probabil ca în acest an să fie construite puțin peste 200.000 de noi locuințe.
Un studiu realizat de Institutul Pestel a arătat că Germania se confruntă cu un deficit de 1,4 milioane de locuințe.
Pentru a reduce acest deficit până în 2030, ar trebui construite aproximativ 400.000 de locuințe noi în fiecare an.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
