Peste aproape un an este prevăzută demararea lucrărilor de construire în Constanța a unui ansamblu cu 7 turnuri de către dezvoltatorul One United Properties SA.
Acesta a semnat o promisiune de vânzare – cumpărare pentru un teren de 34.800 mp, situat în Constanta, în zona Faleza Nord – Pescărie.
Autorizația de construire, emisă deja pentru respectivul teren, permite edificarea a 7 turnuri, din care 6 rezidențiale, și un hotel de 5 stele. Proiectul mai include: zonă comercială și de relaxare, școală și grădinița, zonă de restaurante, sală de fitness/spa, promenadă, parcările necesare complexului.
Pentru acest teren, firma Alezzi Beach Resort SRL a făcut demersurile de autorizare a unui ansamblu format din mai multe corpuri de clădire:
– 6 corpuri de clădire, cu regim de înălțime 2 Subsoluri + Parter + 20 Etaje și 2 Subsoluri + Parter + 25 Etaje, având funcțiunea de locuințe colective;
– un corp de clădire, cu regim de înălțime 2 Subsoluri + Parter + 13 Etaje, cu funcțiunea de hotel;
– un corp de clădire, cu regim de înălțime 2 Subsoluri + Parter + 6 Etaje, cu funcțiunea de apart-hotel;
– două corpuri de clădire (2 Subsoluri + Parter + Etaj), cu funcțiuni comerciale.
Suprafața construită la sol totală era estimată la 10.965 mp, iar desfășurată la 145.812 mp.
- Autorizația finală de construire, estimată pentru finalul anului 2026
Finalizarea tranzacției este condiționată de îndeplinirea unor condiții uzuale, inclusiv obținerea autorizației finale de construire, estimată pentru finalul anului 2026.
Plata se va efectua în conformitate cu calendarul și condițiile stabilite în contractul de vânzare-cumpărare, aceasta urmând a fi efectuată la finalizarea dezvoltării.
Prețul de achiziție va fi plătit în conformitate cu acordul final al părților prin schimb cu o cotă din construcția realizată.
Valoarea brută de dezvoltare este estimată de către dezvoltator în jurul sumei de 500 milioane euro.
Lucrările vor demara în aproximativ un an, iar finalizarea este estimată în aproximativ trei ani de la începerea construcției.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
