Un aeroport abandonat din Grecia va deveni un oraș al viitorului, cu tehnologie de ultimă generație și spații verzi generoase.
Megaproiectul Ellinikon din Grecia va stabili noi standarde în dezvoltarea urbană, ce va include clădiri inteligente și o rețea de piste pentru biciclete în locul autostrăzilor, conform IMMO Invest.
Proiect Ellinikon va fi construit pe terenul fostului aeroport Hellinikon, situat la sud de Atena. Aici, va fi ridicat un oraș nou care în doar câțiva ani va deveni spațiu de locuit pentru peste 10.000 de persoane, loc de muncă pentru până la 80.000 de angajați și destinație pentru milioane de turiști. Scopul este crearea unui oraș care să răspundă cerințelor ecologice, tehnologice și sociale ale secolului XXI.
Terenul fostului Aeroport Internațional Hellenikon a rămas nefolosit și degradat timp de decenii. Criza datoriilor a pus proiectul în mișcare. În 2014, compania Lamda Development a primit contractul de închiriere și dezvoltare a zonei, pentru suma de 915 milioane de euro, pe o perioadă de 99 de ani. Planificarea a fost încredințată unor firme de arhitectură renumite, printre care Foster Partners din Londra. Lucrările au început în 2020, iar finalizarea completă este prevăzută pentru 2036.
Oraș de 15 minute
Ellinikon este conceput ca un așa-numit „oraș de 15 minute”. Toate facilitățile – școală, cabinet medical, magazin alimentar, teren de sport sau cafenea – vor fi accesibile în maximum 15 minute de mers pe jos sau cu bicicleta. Transportul public local, micromobilitatea cu trotinete electrice, serviciile de bike-sharing și o rețea modernă de alei pietonale și piste de biciclete vor înlocui utilizarea tradițională a mașinii.
Cel mai mare parc de coastă din Europa
În centrul noii zone urbane se va crea un parc care va stabili noi standarde: 2,6 milioane mp de spațiu verde, mai mult decât Hyde Park din Londra.
Ellinikon Park va oferi destul loc pentru activități precum plimbări, sport, evenimente culturale și observarea naturii. Aproximativ 80% din apa utilizată va proveni din surse naturale existente pe amplasament.
Refolosire, nu risipă
Înainte ca zgârie-norii să se înalțe a fost necesară o etapă de excavație profundă. Peste 300 de piloni din beton armat, cu adâncimi de până la 55 de metri, susțin fundațiile noului reper, Riviera Tower. Betonul provenit din fostele piste va fi reciclat pe șantier și reutilizat pentru drumuri și stabilizarea pantelor. Un obiectiv central al proiectului este atingerea emisiilor nete zero.
Cea mai înaltă clădire rezidențială din Grecia
Cu 207 metri înălțime, 53 de etaje și 169 de apartamente, Riviera Tower va fi cea mai înaltă clădire din țară. Alături de aceasta, se construiește și un alt turn – Vouliagmenis Mixed Use Tower – cu o înălțime de 150 de metri, care va oferi spații de birouri, un hotel pentru călătorii de afaceri și acces direct la două stații de metrou.
Orașul inteligent Ellinikon
Ellinikon se definește drept un smart city. Datele, senzorii, interconectarea și serviciile digitale joacă un rol central. Iluminatul public inteligent, senzorii pentru calitatea aerului și zgomot, aplicațiile pentru navigație, rezervare și plată, precum și rețelele 5G și de fibră optică pentru conectivitate ridicată sunt doar câteva exemple. Rețelele electrice inteligente, arhitectura eficientă energetic și analizele microclimatice vor optimiza consumul de energie.
Implicare socială și turism
Ellinikon nu va fi doar modern și atrăgător, ci și incluziv. Prima clădire finalizată, un centru pentru persoanele cu dizabilități, a fost inaugurată în 2023. Sunt planificate și alte facilități publice, precum grădinițe, școli, o clinică, centre culturale și baze sportive. Două mari centre comerciale – Vouliagmenis Mall și Riviera Galleria – vor atrage public internațional. Și mai spectaculos este însă complexul de cazinouri, realizat împreună cu Hard Rock International.
Impuls economic pentru Grecia
Proiectul ar urma să contribuie pe termen lung cu 2,4% la PIB-ul Greciei. Sunt estimate între 70.000 și 80.000 de locuri de muncă directe și indirecte, iar turismul ar urma să crească numărul total al vizitatorilor cu peste un milion anual. Veniturile fiscale estimate pe durata proiectului se ridică la 14 miliarde de euro.
Ce urmează
Prima etapă majoră de construcție ar trebui finalizată în 2026/2027, incluzând infrastructura centrală – căi de transport, primele clădiri rezidențiale, spații verzi și facilități educaționale.
Finalizarea completă este prevăzută pentru 2036.