Senatorii PNL au propus noi măsuri legislative care să îi ajute pe investitorii din sectorul energiei.
Ei consideră că, în prezent, modalitatea de reglementare a regimului juridic privind vânzarea terenurilor la încetarea contractului de concesiune ”generează incertitudini care pot descuraja investiţiile şi pot îngreuna atragerea de rezidenţi în proiectele finanţate”.
Prin urmare, au propus ca la expirarea duratei concesiunii, concesionarii care au realizat în integralitate investiția să beneficieze de un drept de preempțiune la achiziționarea terenului.
Prețul de vânzare al terenului ar urma să fie cel stabilit la momentul concesiunii, pe baza raportului de evaluare aprobat de consiliul local, județean sau Consiliul General al Municipiului București, după caz.
Astfel, consideră senatorii PNL ar urma să fie stabilit ”un mecanism transparent de informare privind preţul de achiziţie al terenurilor ce fac obiectul concesiunii”. Concesionarul va putea cunoaşte, încă de la momentul semnării contractului de concesiune, valoarea terenului pe care urmează să investească. Acest aspect este esenţial pentru elaborarea unui plan de afaceri realist, fundamentat pe date certe, oferind investitorului o viziune clară asupra condiţiilor în care urmează să îşi asume angajamentele şi să realizeze investiţia, apreciază inițiatorii noului proiect legislativ.
Totodată, senatorii susțin că au în vedere prevenirea unui dezechilibru economic care poate apărea între momentul concesionării şi momentul eventualei achiziţii a terenului, interval în care valoarea acestuia poate creşte semnificativ ca urmare directă a investiţiilor realizate de către concesionar. Această creştere ar putea pune o presiune financiară suplimentară asupra investitorului, descurajând implicarea în astfel de proiecte.
Lucrari de constructii ingineresti, de 34 mil euro, in pregatire pentru licitare
Propunerea legislativă este înregistrată în prezent la Senat pentru dezbatere.
Inițiativa legislativă
OUG nr 112/2022 se completează și se modifică după cum urmează:
Art. 51 alin. 5. La expirarea duratei concesiunii, concesionarii care au realizat în integralitate investiția beneficiază de un drept de preempțiune la achiziționarea terenului. Prețul de vânzare al terenului este cel stabilit la achiziționarea terenului. Prețul de vânzare al terenului este cel stabilit la momentul concesiunii, pe baza raportului de evaluare aprobat de consiliul local, județean sau Consiliul General al Municipiului București, după caz.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 1/martie 2025
