Cu toate ca Liviu Dragnea vrea sa renunte la TVA 0% pentru achizitia de locuinte noi, reprezentanții Ministerului Finanţelor spun că a fost demarată procedura necesară obținerii derogării în ceea ce privește aplicarea cotei zero de TVA pentru livrarea de locuințe.
Astfel, a fost înaintată Comisiei Europene solicitarea de derogare pentru a permite României să aplice cota redusă de TVA 0 % pentru mai multe operaţiuni:
– livrarea locuinţelor, inclusiv a terenului pe care sunt construite, către persoane fizice. Terenul pe care este construită locuinţa include și amprenta la sol a locuinţei.
– livrarea de clădiri, inclusiv a terenului pe care sunt construite, destinate a fi utilizate drept cămine de bătrâni și pensionari,
– livrarea de clădiri și terenul aferent, destinate a fi folosite pentru case de copii, centre de recuperare și reabilitare pentru minori cu handicap
– livrarea de clădiri și terenurile pe care sunt construite, către primării în vederea atribuirii de către acestea cu chirie subvenționată unor persoane sau familii a căror situație economică nu le permite accesul la o locuință în proprietate sau închirierea unei locuințe în condițiile pieței.
Impactul negativ asupra veniturilor din taxa pe valoarea adăugată de la 1 aprilie 2017, deci pentru 8 luni de încasare, a fost estimat la -0,84 miliarde de lei din aplicarea cotei 0% de TVA, atât pentru livrarea de locuinţe, pentru care TVA-ul este în prezent 5% cât și pentru livrările de locuinţe taxate cu cota standard de TVA, a precizat Ministerul Finanțelor într-o informare.
“În ceea ce privește impactul măsurii în discuţie, considerăm că o cotă TVA de 0% pentru livrarea de locuinţe atrage după sine consecinţe benefice, cum ar fi satisfacerea în mare măsură a cererii de locuinţe, creșterea numărului de locuri de muncă și scăderea tentaţiei de evaziune fiscală prin reducerea muncii la negru.”, potrivit reprezentanţilor Ministerului de Finanţe.
În programul de guvernare al PSD se precizează faptul că, de la 1 martie 2017, tranzacţiile sub 450 de mii de lei nu se vor mai impozita, în acest fel stimulându-se vânzările în sectorul imobiliar, dar și dezvoltarea construcţiilor civile, îndeosebi în ceea ce privește construcţia de locuinţe.
O iniţiativă legislativă pentru reducerea cotei TVA la 0 % pentru achiziţia de locuinţe a fost depusă spre dezbatere în Parlament.
Măsura contravine Directivei 112/2006 a CE prin care statele membre pot aplica cel mult două cote reduse de TVA și acestea nu pot fi mai mici de 5%. Acele state care vor să aplice cote TVA reduse pentru anumite prestări de servicii și livrări de bunuri trebuie să notifice Comisia Europeană.
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia mai 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!