Asociaţiile de proprietari ar putea primi mai multe atribuţii în stabilirea felului în care se repartizează cheltuielile comune, potrivit unui proiect de lege depus spre dezbatere la Senat.
Propunerea de modificare a Legii nr. 230/2007 privind înfiinţarea, organizarea şi funcţionarea asociaţiilor de proprietari vizează adăugarea unor noi alineate pentru a acorda asociaţiilor posibilitatea de a calcula cheltuielile comune pe baza suprafeţei locuinţei sau pe baza numărului de persoane în funcţie de tipul cheltuieli.
Astfel, în legea 230 ar putea fi introdus art. 47 potrivit căruia asociaţiile de proprietari prin adunările generale pot hotărî în mod excepţional modalitatea de stabilire și repartizare a cheltuielilor asociaţiei, conform criteriilor prevăzute la articolul 47.
În forma propusă de iniţiatori este prevăzută introducerea unei prevederi care definește cheltuielile pe cota-parte indiviză de proprietate, în funcţie de suprafaţa utilă a apartamentelor și a spaţiilor cu altă destinaţie decât aceea de locuinţă, drept cheltuieli pentru administrarea, întreţinerea, repararea, exploatarea și după caz, consolidarea părţilor de construcţii și instalaţii din condominiu aflate în proprietate comună.
Un alt articol care ar putea face parte din legea modificată prevede că asociaţiile de proprietari vor hotărî modalitatea de repartizare a cheltuielilor privind părţile comune în ceea ce privește cheltuielile pentru curăţenie, cheltuielile pentru întreţinere și reparaţii ascensor, interfon, tubulatura de evacuare a deșeurilor menajere, respectiv fie repartizarea cheltuielilor pe număr de persoane, repartizarea cheltuielilor pe consumuri individuale, repartizarea cheltuielilor pe cotă parte indiviză de proprietate, repartizarea cheltuielilor pentru beneficiari, în funcţie de specificul imobilului.
Proiectul legislativ aparţine unui grup de senatori PSD și a fost înregistrat pentru dezbatere la Senat la începutul acestei săptămâni. Senatul are calitate de primă cameră sesizată în acest caz.
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia mai 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!