Noțiunea „locuință de sprijin” a fost introdusă de Senatori în Legea locuinței nr. 114/1996. Aceasta este o „locuință cu o suprafață utilă de cel mult 100 mp, care se atribuie cu chirie unor persoane sau familii, care au fost evacuate prin proceduri de executare silită din locuințele proprietate personală, în urma neachitării obligațiilor contractuale prevăzute în contracte de credit ipotecare și a căror situație economică nu le permite accesul la o locuință în proprietate sau închirierea unei locuințe în condițiile pieței”, se arată în proiectul votat de senatori cu 94 de voturi „pentru” și 1 „împotrivă”.
Cu toate că, în linii mari, senatorii au păstrat prevederile privind contractul de închiriere, demnitarii au amendat Legea cu următoarea dispoziție: „diferența până la valoarea nominală a chiriei, va fi subvenționată de la bugetul local al unității administrativ-teritoriale unde este situată locuința de sprijin”.
Totuși, cum categoria locuinței de sprijin este separată de cea socială, ar putea avea o reglementare diferită, adaugă senatorii.
Locuințele de sprijin vor putea fi achiziționate de autoritățile administrației publice locale, prin licitație publică, prin derogare de la Ordonanța de Urgență a Guvernului nr. 37 din 2008. Senatorii spun că astfel vor fi evitate contradicțiile legislative, dar mai afirmă că, și fără acest amendament, se aplica principiul juridic al legii speciale care derogă de la legea generală (specialia generalibus derogant) – unde Legea Locuinței nr. 114/1996 este legea specială și OUG nr. 37/2008 cea generală.
Proiectul de Lege fusese inițiat de 16 deputați UDMR, fiind înregistrat la Senat pe 18 martie 2014. La acea vreme, formațiunea maghiară făcea parte din Guvernul Ponta 3, astfel că actul normativ s-a bucurat de susținere, legislativă și executivă deopotrivă. Cu toate acestea, proiectul de Lege a fost respins de senatori și a ajuns în camera inferioară a Parlamentului. Deputații au adoptat-o și au trimis-o către Președinție pentru promulgare.
„Definiția locuinței de sprijin este deficitară în sensul că nu stabilește cu certitudine care este momentul la care solicitantul poate formula cerere pentru repartizarea unei locuințe de sprijin (…) De asemenea, sfera persoanelor îndreptățite să solicite locuințe de sprijin nu este clar determinată (…) legiuitorul nu stabilește cauzele ce determină neplata obligațiilor rezultate din contractele de credit în măsură să corespundă caracterului social al legii transmise la promulgare (…) Totodată, textul nu stabilește criterii obiective care să permită evaluarea situației economice a persoanelor sau familiilor care pot solicita repartizarea de locuințe de sprijin”, afirma Klaus Iohannis, în decembrie 2016, când a trimis Legea către reexaminare.
Nu în ultimul rând, Guvernul Grindeanu, prin Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene și-a manifestat neîncrederea față de actul normativ, spunând că nu susține inițiativa legislativă.
Senatorii au votat Legea privind locuințele de sprijin după ce au definit cu exactitate momentul la care o persoană poate solicita o astfel de locuință, ca urmare a cererii de reexaminare pe care a formulat-o președintele României, Klaus Iohannis.
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia martie 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!