Măsurătorile pentru întocmirea documentației cadastrale necesare înregistrării imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară, în cazul construcțiilor cu destinația de locuință multietajate, ce au fost încadrate printr-un raport de expertiză în clasa I de risc seismic și care prezintă pericol public vor putea fi finanțate de la buget de către autoritățile administrației publice locale.
Aceasta potrivit unui proiect de Lege pentru modificarea și completarea OG nr. 20/1994 privind reducerea riscului seismic.
Totodată, actul normativ mai prevede ca, prin programe anuale, autoritățile administrației publice locale să finanțeze proiectarea și execuția lucrărilor de intervenție la spațiile publice cu altă destinație decât cea de locuință, aflate în proprietatea persoanelor juridice. Finanțarea este asigurată din bugetul local și trebuie să se încadreze în limita fondurilor alocate anual cu această destinație.
În clădirile cu „bulină roșie” nu vor mai fi organizate și desfășurate activități permanente sau temporare, până la finalizarea lucrărilor de intervenție pentru creșterea rezistenței la cutremur, potrivit proiectului menționat.
„Se poate considera că rezultatele acțiunilor aplicate pentru reducerea riscului seismic, în special în municipiul București, respectiv existența în continuare a unui număr mare de clădiri înalte vulnerabile încadrate în clasa I de risc seismic, în comparație cu numărul redus de clădiri la care proprietarii au început lucrările de consolidare, nu sunt cele estimate și reprezintă o situație de criză, deoarece un seism major din sursa Vrancea poate conduce, cu o mare probabilitate la o situație care poate periclita relațiile dintre factorii publici și populație”, afirmă inițiatorii proiectului.
Potrivit proiectului de Lege, proprietarii și deținătorii cu orice titlu de imobile din clasa I de risc seismic au obligația de a permite intrarea responsabililor cu desfășurarea activităților de expertizare și de efectuare a măsurătorilor pentru întocmirea documentației cadastrale necesare înregistrării imobilului în sistemul integrat de cadastru și carte funciară.
Primarii, în aria lor de competență, vor acționa pentru întocmirea documentației cadastrale. Tot primarul este cel care poate evacua persoanele care nu au eliberat în termen spațiul deținut în construcțiile din clasa I de risc seismic. Astfel, prin dispoziția edilului, persoanele vizate vor fi mutate în locuințele de necesitate livrate de autoritățile administrației publice locale.
La stabilirea cotei părți indivize din proprietatea comună aferentă fiecărei proprietăți individuale, se va lua în calcul suprafața utilă totală, stabilită distinct pentru spațiile de locuință și pentru spațiile cu altă destinație, determinată pe baza măsurătorilor cadastrale înscrise în cartea funciară a imobilului.
Proprietarii de spații cu altă destinație vor restitui sumele alocate de stat pentru execuția lucrărilor de intervenție, în rate lunare egale cu o dobândă fixă de 5% pe an, cu o durată de rambursare de până la cinci ani de la data recepției lucrărilor de intervenție. În cazul în care plata ratelor a fost întârziată cu mai mult de 30 de zile, se vor calcula majorări de întârziere la ratele scadente, aplicându-se cota de majorare pentru neplata la termen a obligațiilor bugetare.
Măsurile de intervenție, cred inițiatorii, nu sunt aplicate deoarece resursele financiare ale actualilor proprietari sunt limitate, iar locuințele de necesitate, adică locul în care ar trebui să stea proprietarii pe perioada evacuării, lipsesc cu desăvârșire.
„De asemenea, întârzierile în realizarea măsurilor de intervenție sunt datorate și de perioada mare de timp necesară acționării în instanță a proprietarilor, de către autoritatea publică locală, aceștia refuzând accesul în spațiile deținute în clădirile supuse consolidării, în vederea emiterii ordonanței președințiale”, încheie expunerea de motive.
Proiectul de Lege a fost inițiat de Ministerul Dezvoltării Regionale și se află în dezbatere publică până pe 16 martie, timp în care Executivul așteaptă observații și propuneri. Când va intra în vigoare, actul normativ va modifica și completa Ordonanța Guvernului nr. 20/1994 privind măsuri pentru reducerea riscului seismic al construcțiilor existente.
Descarca aici proiectul de lege
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia martie 2017 (click aici)
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!