Dezvoltatorii români urmează exemplul oamenilor de afaceri străini și continuă extinderea de clădiri rezidențiale în zona de est a Bucureștiului.
Planurile de expansiune pentru zona de est a Capitalei vizează preponderent construcția de apartamente.
Noul bloc din str. Popa Nan 21 va fi livrat în septembrie
Constructorii au realizat excavația și au început să toarne fundația pentru o nouă clădire din ansamblul rezidențial situat pe str. Popa Nan nr 21.
Noul bloc va fi construit într-un regim de înălțime de Parter + 5 Etaje, având prevăzut ca termen de finalizare luna septembrie a acestui an.
Dintre cele 20 de apartamente pe care le va livra noul bloc, două au fost deja vândute. Pentru un apartament cu două camere și o suprafață utilă totală de 65,3 mp clienți trebuie să plătească 92.216 euro (TVA 5% inclus). Totuși, prețul poate urca până la 121.230 de euro (TVA 20% inclus), în cazul unei suprafețe utile totale de 79,2 mp.
Un apartament cu trei camere și cu o suprafață utilă totală de 92,3 mp poate fi achiziționat cu 143.865 de euro (TVA 20% inclus). O astfel de locuință are un living de 22,63 mp și o bucătărie de 6,51 mp, conectate printr-un hol de 3,4 mp. Cele două dormitoare au suprafață utilă de 14,96 mp, respectiv 10 mp, fiind unite printr-un hol de 3,02 mp. Băile au 3,82 mp și, respectiv 2,75 mp. De asemenea, apartamentul are două balcoane, dispuse unul în continuarea celuilalt, ambele de câte 7,1 mp.
În plus, dezvoltatorul ne-a spus că, în prezent, consolidează și supraetajează un fost cămin de nefamiliști din zona Baba Novac. La finalul lucrărilor, blocul va avea un regim de înălțime de Parter + 5 Etaje, livrând 32 de garsoniere și 12 apartamente cu două camere.
Global City Residence va avea 10 etaje
Dezvoltatorul ansamblului Global City Residence din str. Intrarea Sectorului nr. 20, pregătește un bloc de 140 de apartamente.
Dacă, inițial, regimul de înălțime plănuit era de Parter + 8 Etaje, în urmă cu o lună responsabilii proiectului au emis o cerere de supraetajare. Prin urmare, clădirea va avea 10 etaje, cu 30 iulie 2017 drept termen de finalizare.
Deși construcția blocului este la etajul 7, aproximativ 45% dintre apartamente au fost deja vândute, afirmă reprezentantul vânzărilor.
Locuințele sunt de două camere, de trei camere – în trei variante și de patru camere. Prețurile variază între 66.200 de euro + TVA, pentru două camere și o suprafață de 55 mp, respectiv 165.000 de euro + TVA, pentru patru camere și o suprafață de 150 mp.
Prețul unui apartament cu trei camere începe de la 102.000 de euro + TVA, pentru cele de 90 mp și poate ajunge până la 126.000 de euro + TVA, în cazul celor de 120 mp.
De asemenea, complexul le oferă rezidenților 79 de locuri de parcare subterane și supraterane, cu mențiunea că parterul clădirii va avea destinație comercială.
Pentru dezvoltator, Global City Residence este al cincilea proiect în București. Ionuț Vasilache, reprezentant vânzări, afirmă că, pentru eventuale proiecte viitoare, sunt interesați în special de zona Pipera – Mihai Bravu sau, oricum, de zone cât mai centrale și cât mai apropiate de stațiile de metrou.
Titan Class Residence: la al doilea bloc lucrările încep în martie
Titan Class Residence din drumul Gura Crivățului se va extinde cu două blocuri, dintre care unul este deja construit. Cele două structuri au un regim de înălțime prevăzut de Parter + 5 Etaje, cu câte două scări și câte 50 de apartamente.
La primul bloc se mai lucrează doar la finisaje. De partea cealaltă, lucrările pentru al doilea bloc vor începe în luna martie, urmând ca acesta să fie finalizat în anul 2018.
Prețurile apartamentelor sunt calculate la 950 de euro pe mp util.
Studiourile au o suprafață utilă de aproximativ 36 mp, dar există și studiouri denumite duble, ce au o suprafață utilă de circa 42 mp. Mai departe, în cazul apartamentelor cu două camere, suprafața utilă variază între 57 mp și 62 mp. Locuința cu trei camere are o suprafață utilă de 84,15 mp, în timp ce apartamentul cu patru camere are o suprafață utilă de 147 mp.
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia nov – dec 2016 (click aici)