Documentația urbanistică pentru un teren de peste 4.000 mp situat pe Calea Serban Voda din București este în curs de elaborare.
Inițiatorul face în prezent demersurile pentru obținerea aprobărilor necesare realizării unei clădiri cu 17 nivele.
Proiectul a obținut deja avizul de oportunitate, iar inițiatorul și-a anunțat intenția să elaboreze un Plan Urbanistic Zonal.
Terenul vizat de documentația propusă este amplasat pe Calea Serban Voda nr 233 -235 -237. Inițiatorul proiectului – firma Talia Developments Two SRL a obtinut un certificat de urbanism pentru acest teren. Acel certificat arăta că poate fi construită o clădire cu regimul de înălțime Parter +10 Etaje + 11-12 Eetaje retrase, indicatorii urbanistici fiind POT de 60%, CUT max de 2,5 și înălțime maximă de 33 m.
Noul PUZ este pentru o clădire cu regim de înălțime 4 Subsoluri + Parter + Mezanin +12 Etaje, cu POT de 60%, CUT de 4 și o înălțime maximă de 55 m. Suprafața construită propusă este de 2507 mp, iar cea desfășurată de 16.717 mp.
Documentația pentru PUZ a fost elaborată de KXL, arh urbanist Adrian Rădulescu.
Ideea acestui proiect este din anul 2008, când arhitecții de la Westfourth Architecture & DO-IT-Arhitectura au elaborat prima varianta (în foto) a proiectului Şerban Vodă Business Center.
Talia Developments Two este reprezentată de consultanții de la GIS Group. Este posibil și ca, după obținerea PUZ-ului, terenul respectiv să fie scos la vânzare.