Economia României a fost marcată de o ușoară creștere a investițiilor nete în prima jumătate a acestui an, cu diferențe vizibile între sectoare.
Astfel, investițiile nete realizate în economia națională au însumat 83.813 milioane lei, marcând o creștere de 1,0% comparativ cu semestrul I 2024.
Structura investițiilor arată următoarea evoluție:
* Lucrările de construcții noi au însumat 52.099 milioane lei, în creștere cu 4,0% față de perioada similară din 2024, reprezentând 62,2% din total, față de 59,9% în semestrul I 2024.
* Utilajele, inclusiv mijloacele de transport, au totalizat 21.078,5 milioane lei, în scădere cu 6% față de semestrul I 2024, reprezentând 25,1% din total, comparativ cu 27,9% în aceeași perioadă din 2024.
*Alte cheltuieli s-au ridicat la 10.635,5 milioane lei, reprezentând o creștere de 2,1%. Ponderea lor în total a crescut ușor la 12,7%, de la 12,2% în 2024.
Ramurile în care s-a realizat un volum mai mare de investiții nete sunt construcții și comerț/servicii.
În semestrul I 2025, investițiile nete din sectorul majoritar privat au deținut 76,1% din totalul investițiilor.
Investițiile au totalizat 63.791 milioane lei, reprezentând 76,1% din total, față de 78,4% în semestrul I 2024.
Investițiile nete au fost orientate spre achiziționarea de lucrări de construcții noi și utilaje (inclusiv mijloace de transport).
Lucrări de construcții
Volumul lucrărilor de construcții, pe elemente de structură și pe tipuri de construcții, în semestrul I 2025, comparativ cu semestrul I 2024, ca serie brută, a crescut per total cu 5,9%.
Pe elemente de structură, ca serie brută, s-au înregistrat:
* creșteri la lucrările de reparații capitale cu 51,5% și la lucrările de construcții noi cu 3,6%
*scăderi de 8,5% pentru lucrările de întreținere și reparații curente.
Pe obiecte de construcții, volumul lucrărilor de construcții a crescut la construcțiile inginerești și la clădirile rezidențiale cu 10,5%, respectiv cu 3,1%.
Clădirile nerezidențiale au scăzut cu 0,7%.
În semestrul I 2025, față de semestrul I 2024, valoarea lucrărilor de construcții în antrepriză, în termeni nominali, a crescut cu 8.229.861 mii lei.
Autorizaţii de construire eliberate pentru clădiri
În semestrul l 2025, au fost eliberate 17.639 autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale, din care cele pentru clădiri rezidenţiale cu o locuinţă au reprezentat 92,1% faţă de total.
Cele mai multe autorizaţii de construire pentru clădiri individuale cu o singură locuinţă au fost eliberate pentru zona rurală, respectiv 11.742 autorizaţii, restul de 4.508 autorizaţii vizând mediul urban.
Pentru clădiri rezidenţiale pentru colectivităţi au fost eliberate 7 autorizaţii de construire.
Pe medii de rezidenţă, situaţia autorizaţiilor eliberate pentru clădiri rezidenţiale în semestrul I 2025, faţă de semestrul I 2024, pune în evidenţă o creştere a numărului autorizaţiilor eliberate atât în mediu rural (+620 autorizaţii), cât şi în mediul urban (+94 autorizaţii).
Autorizaţiile de construire eliberate pentru clădiri nerezidenţiale se prezintă astfel :
* 68 autorizații pentru clădiri administrative (30.151 mp suprafață utilă)
* 3.089 autorizații pentru alte clădiri (1.910.600 mp suprafață utilă).
Analiza în profil regional a autorizaţiilor de construire eliberate pentru clădiri rezidenţiale relevă faptul că, în semestrul I 2025, faţă de semestrul I 2024, s-au înregistrat creşteri în următoarele regiuni de dezvoltare: Vest (+302 autorizaţii), Nord-Vest (+178), Centru (+169), Sud-Vest Oltenia (+46), Sud-Est şi Bucureşti-Ilfov (+27 fiecare) şi Sud-Muntenia (+10).
Scădere s-a înregistrat în regiunea de dezvoltare Nord-Est (-45 autorizaţii).
Locuinţe terminate
În semestrul I 2025 au fost terminate 24609 locuinţe, în scădere cu 1.327 locuinţe faţă de semestrul I 2024.
Evoluţia construcţiei de locuinţe pe principalele surse de finanţare, în semestrul l 2025, comparativ cu semestrul I 2024, se prezintă astfel :
* Cele mai multe locuințe au fost construite din fonduri private (23.767 unități), însă s-a înregistrat o reducere cu 1.270 unități comparativ cu semestrul I din 2024.
* În ceea ce privește locuințele realizate din fonduri publice, numărul acestora a scăzut ușor, de la 899 unități în 2024 la 842 unități în 2025, adică o diminuare de 57 de locuințe.
Cele mai multe locuințe s-au dat în folosință în regiunile de dezvoltare: București–Ilfov (28,5%), Nord–Vest (15,6%), Nord–Est (12,8%), Sud–Est (11,1%) și Centru (10,5%).
Bucureștiul se află pe primul loc, cu 17,9% din totalul locuințelor terminate în semestrul I 2025, urmat de: Ilfov (10,6%), Cluj și Constanța (6,9% fiecare), Timiș (6,0%) și Brașov (4,6%).
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 6/septembrie 2025
