Tinerii care au până la 35 de ani la data depunerii cererii pentru repartizarea unei locuinţe ANL pot primi repartiții în cel mult trei ani de la implinirea acestei vârste, în loc de unul cum era in forma veche a legii ANL
Noua Legea a Agenției Naționale pentru Locuințe a fost promulgată la finele săptămânii trecute de președintele Klaus Iohannis.
Locuinţele pentru tineri destinate închirierii, inclusiv cele construite şi destinate în mod exclusiv închirierii tinerilor specialişti din învăţământ sau sănătate sunt proprietate privată a statului.
Aceste locuinţe sunt administrate de autorităţile administraţiei publice locale ale unităţilor administrativ-teritoriale și ale sectoarelor municipiului București în care acestea sunt amplasate.
Locuințele destinate în mod exclusiv închirierii tinerilor specialişti din învăţământ sau sănătate pot fi administrate și de autorităţile administraţiei publice centrale din domeniul învăţământului, respectiv din domeniul sănătăţii ori sunt în administrarea unor unităţi aflate în subordinea sau sub coordonarea acestor autorităţi, care au solicitat realizarea acestora.
Locuinţele realizate în cadrul programului privind construcţia de locuinţe cu chirie prin atragerea capitalului privat fac obiectul proprietăţii publice a statului.
Chiriașii ANL pot cumpăra locuințele înaintea expirării primului an de închiriere
Beneficiarul care a contractat un credit ipotecar prin intermediul unei instituţii financiare autorizate potrivit legii poate asigura finanţarea finalizării locuinţei contractate şi prin depunerea din surse proprii, într-un cont A.N.L., a sumelor necesare, cu acordul prealabil formulat în scris al A.N.L
Locuinţele pot fi vândute, la cererea chiriaşului şi înaintea expirării primului an de închiriere. De asemenea, pot fi vândute oricăror alte persoane după expirarea primului an de închiriere, cu condiţia respectării dreptului de preempţiune în favoarea chiriaşului.
În cazul în care există mai multe cereri de cumpărare pentru aceeași locuință, prioritizarea se face în ordine crescătoare a datei de înregistrare a cererilor de cumpărare a locuinței.
Valoarea de vânzare este dată de valoarea de inventar a locuinței, actualizată conform prevederilor legale în vigoare, mai puțin contravaloarea sumelor rezultate din cuantumul chiriei reprezentând recuperarea investiției, calculată în funcție de durata normată de funcționare a clădirii, reținută de autoritățile administrației publice locale și virată către A.N.L.