Situațiile în care terenurile au fost înstrăinate succesiv, iar titlul de proprietate în baza căruia s-a făcut vânzarea a fost ulterior constatat nul, ar putea fi reglementate de un nou act legislativ, propus spre dezbatere în Senat.
Noua inițiativă legislativă vizează modificarea Legii fondului funciar nr.18/1991 și a fost înaintată de mai mulți deputați PNL și doi deputați neafiliați.
Astfel, în cazul unor înstrăinări succesive ale terenurilor, cel care a vândut terenul pe baza titlului constatat nul va fi obligat să remită prețul actualizat persoanei păgubite, și nu fostului proprietar rămas fără teren, așa cum este prevăzut în prezent.
Inițiatorii apreciază că vânzătorul este obligat să remită prețul actualizat persoanei păgubite, calitatea de reclamant al unei astfel de acțiuni având-o primarul, prefectul, Autoritatea Națională pentru Restituirea Proprietăților și alte persoane care justifică un interes legitim.
Pe lângă calitatea de reclamant, primarul, în calitate de președinte al comisiei de fond funciar, poate avea și calitatea de persoană păgubită.
Teren de aproape 3 ha, pregatit pentru noi dezvoltari imobiliare
Aceasta pentru că terenurile cooperativizate sau cele preluate de stat, nerevendicate de foștii proprietari sau moștenitorii lor sau cele ai căror proprietari nu le-au solicitat cu titlu de restituire, rămân prin efectul legii la dispoziția comisiei locale de fond funciar pentru a fi reconstituite în favoarea persoanei îndreptățite sau ca urmare a finalizării procedurii de reconstituire.
Aceste terenuri pot intra în patrimoniul privat al unității administrativ-teritoriale, motiv pentru care calitatea de persoană păgubită o poate avea și primarul, în calitate de președinte al comisiei locale de fond funciar și reprezentant legal al unității administrativ-teritoriale.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
