Centrele comerciale şi logistice vor fi cheia dezvoltării imobiliare în următorii ani în Europa, potrivit unui raport realizat de Ivesco Real Estate.
“Cu dobânzile care par să fie foarte mici pe durate îndelungate, piaţa imobiliară oferă oportunităţi investitorilor pentru a obţine profit, dacă ştii unde să cauţi”, a declarat Kim Politzer, director pentru cercetarea europeană Ivesco, citat de propertyfundsworld.
Unul dintre aspectele de luat în seamă pe piaţa rezidenţială europeană este lipsa locuinţelor de calitate, oferind investitorilor ocazia de a aborda un sector unde cererea este destul de mare.
Investitorii imobiliari din Europa şi-au diversificat strategiile de abordare a pieţei în căutare de profit în contextul unui minim record de venituri în sector.
Investitorii au nevoie să înţeleagă pieţele locale şi indicatorii de performanţe. Strategiile orientate pe adăugarea de valoare, execuţia riguroasă şi un management activ al bunurilor sunt factorii care generează performanţă, se mai arată în raport.
Cea mai mare creştere a chiriilor este preconizată pentru birourile din centrul Londrei. Pieţele din Sudul Europei ar putea reveni în forţă în următorii cinci ani acolo unde preţurile s-au stabilizat deja. Raportul arată oportunităţi de investiţii în Milano şi Madrid, unde este aşteptată o creştere semnificativă a sectorului imobiliar iar birourile clasa A devin insuficiente.
