„În 2025, WDP a demonstrat încă o dată că modelul său multi-driver funcționează, cu rezultate clare atât din punct de vedere al activității de închiriere, cât și al creșterii constante a câștigurilor pe acțiune. Am pus accentul pe execuție și pe livrarea obiectivelor stabilite pentru 2027, menținând angajamentul nostru pentru strategia #BLEND2027. Privind spre 2026, observăm o îmbunătățire a dinamicii închirierilor și anticipăm o redresare ciclică graduală, susținută de tendințe structurale solide. Sprijiniți de o poziție financiară puternică și de o capacitate ridicată de autofinanțare, ne extindem ambițiile prin strategia #BLEND&EXTEND2030, cu un obiectiv clar: creștere peste medie, cu un nivel de risc sub medie.”
Joost Uwents – CEO WDP
#BLEND: performanță solidă astăzi, cu o viziune clară pentru viitor
- Performanță financiară solidă și creștere susținută: În 2025, WDP a înregistrat un câștig EPRA pe acțiune de 1,53 euro, în creștere cu +2% față de anul precedent raportat. Rezultatul confirmă eficiența modelului multi-driver al companiei, bazat pe dezvoltări pre-închiriate, achiziții selectate strategic și creștere internă, susținute de o marjă operațională ridicată continuă și costuri de finanțare competitive. Dividendul țintă pentru 2025 este confirmat la 1,23 euro pe acțiune.
- Cerere solidă și rată ridicată de ocupare: peste 550.000 m² de noi contracte de închiriere semnate în 2025, atât în portofoliul existent, cât și în proiectele aflate în dezvoltare. La 31 decembrie 2025, rata de ocupare se menține la un nivel ridicat, de 97,7%, iar ponderea proiectelor pre-închiriate aflate în dezvoltare a crescut semnificativ, depășind 80% (față de 60% la finalul anului 2024). Aceste rezultate confirmă stabilitatea platformei comerciale WDP, susținute de abordarea sa orientată către client și de un portfoliu diversificat, de calitate înaltă.
- Portofoliu stabil și poziție financiară puternică: În 2025, WDP a înregistrat o reevaluare pozitivă moderată a portofoliului, de +71,1 milioane euro (+0,8%), pe baza unui EPRA Net Initial Yield stabil de 5,4%. Randamentul net de profitabilitate este de 6,1% pe baza închirierii complete la prețul de piață. Potențialul de profitabilitate pe portofoliul întreg se ridică la aproximativ +9%. Totodată, poziția financiară a companiei s-a consolidat, capitalurile proprii crescând cu 279 milioane euro în cursul anului.
Totodată, upgrade-ul ratingului Moody’s la A3 și debutul pe piața obligațiunilor publice, printr-o emisiune de 500 milioane euro, realizată în condiții excepțional de atractive (spread de 80 bps), confirmă calitatea de top a profilului de credit al WDP, puterea financiară robustă, capacitatea de acțiune și accesul la piața de capital pentru a executa următoarea fază de creștere.
- #BLEND2027 și #BLEND&EXTEND2030 – direcții clare de creștere: Strategia #BLEND2027 rămâne pe direcția stabilită, cu 750.000 m² de proiecte și achiziții complet pre-închiriate livrate și un portofoliu de investiții aflate în execuție de 708 milioane euro. Privind spre viitor, WDP lansează strategia #BLEND&EXTEND2030, care vizează dezvoltarea unei platforme europene integrate de peste 10 miliarde euro, cu obiective clare până în 2030:
- Câștig EPRA pe acțiune: minimum 2,00 euro (+6% anual);
- Dividend pe acțiune: minimum 1,60 euro (+6% anual);
- Randament total cumulat: minimum 50%, echivalentul unui randament anual de peste 10%.
- Perspective pentru 2026: Pentru 2026, WDP estimează un câștig EPRA pe acțiune de 1,60 euro, în creștere cu +5%, precum și o majorare sincronizată a dividendului la 1,29 euro pe acțiune, plătibil în 2027.
Puncte cheie pentru România
- Poziție strategică consolidată: WDP își menține poziția de jucător major pe piața locală, cu un portofoliu evaluat la aproximativ 1,6 miliarde euro și o suprafață totală închiriabilă de peste 2 milioane m² în România, distribuită în peste 80 de locații strategice în principalele centre urbane și industriale. Prin această prezență, compania acoperă toate regiunile-cheie din țară și deține o cotă de piață estimată la aproximativ 25% în segmentul spațiilor logistice moderne.
- Dezvoltări pre-închiriate semnificative: În 2025, WDP a lansat mai multe proiecte noi de dezvoltare pre-închiriate, însumând circa 150.000 m² de spații logistice moderne, dezvoltate pe rezerve proprii de teren și destinate atât clienților existenți, cât și celor noi, activi în sectoare cheie.
Despre WDP
WDP dezvoltă și investește în proprietăți imobiliare logistice (depozite și birouri). Portofoliul imobiliar al WDP se situează la aproape 8 milioane de metri pătrați. Acest portofoliu internațional de clădiri pentru industrie ușoară și logistică este repartizat pe aproximativ 300 de amplasamente în centre logistice de primă mână pentru depozitare și distribuție din Belgia, Franța, Țările de Jos, Luxemburg, Germania și România.
Despre WDP Romania
WDP România are o prezență puternică pe piața locală, cu un portofoliu de peste 2 milioane m². Parcurile industriale ale companiei sunt amplasate în întreaga țară, în toate zonele urbane importante – București, Timișoara, Pitești, Arad, Cluj, Brașov, Sibiu, Brăila, Deva, Constanța, Râmnicu Vâlcea și Ploiești. WDP România este lider de piață în dezvoltarea de facilități built-to-suit și în oferirea de soluții personalizate pentru companii din diverse domenii, cum ar fi producție, retail, farmaceutic sau logistică.