Înlocuirea sau reabilitarea coloanelor de apă caldă sau rece, a celor de gaze sau de căldură se încadrează, pentru asociațiile de proprietari, în categoria investiții.
Potrivit legii 230/2007 hotărârile cu privire la stabilirea fondurilor de investiții pentru consolidare, reabilitare și modernizare votul fiecărui proprietar are o pondere egală cu cota parte din proprietatea comună.
Asta înseamnă, spune deputatul PSD Liviu Harbuz, că pentru înlocuirea sau reabilitarea coloanelor de apă sau gaze sunt necesare voturile tuturor proprietarilor, chiar dacă lucrările sunt în regim de urgență.
Ca urmare, pentru a îndepărta acest obstacol în executarea urgentă a lucrărilor, Liviu Harbuz a depus la Senat o propunere de excepție în procesele de înlocuire sau reabilitare și anume hotărârea adunării generale să se adopte cu jumătate plus unu din totalitatea membrilor asociației.