O investiție de circa 50 milioane de euro este pregătită de către Electrocentrale București SA (Elcen) pentru dezvoltarea Cartierului Energiei.
Proiectele prevăd reconversia într-un ansamblu multifuncțional a unei zone industriale dezafectate.
Complexul va include clădiri de birouri, un centru expozițional, un hub inovativ și o clădire cultural-sportivă.
În prezent au fost elaborate Planurile Urbanistice de Detaliu (PUD) și urmează să fie supuse aprobării consiliului local al Primăriei Sector 6.
Pe două loturi de teren, situate pe Șoseaua Grozăvești, nr. 23 și 25, din sectorul 6, se află mai multe construcții, propuse pentru desființare. De asemenea, sunt prevăzute operațiuni notariale pentru alipirea terenurilor.
Terenurile sunt situate parțial în zona de protecție a ansamblului Grădina Botanică, astfel că autorizarea executării lucrărilor se va face numai în baza și în conformitate cu avizul Ministerului Culturii.
De asemenea, terenurile sunt afectate de prezența, în subteran, a echipamentelor edilitare majore – rețea tehnologică – și de zona de protecție a acestora. În plus, terenurile sunt situate în zonă cu servitute aeronautică – zona 6.
Pe terenul de la nr. 23 este propusă realizarea unei suprafețe construite de 5.861 mp și desfășurată de 23.446 mp. Construcțiile propuse pe terenul de la nr. 25 vor avea aria de 5.060 mp și desfășurată de 20.241 mp.
Clădirile vor avea regim de înălțime Parter + 8 Etaje, cu o înălțime maximă de 39 m.
Terenul situat la nr. 23 (NC: 247626) are suprafața de 9.769 mp, iar cel amplasat la nr. 25 (NC: 221016) are aria de 8.434 mp.
Coeficienții urbanistici propuși prin proiect sunt: POT de 60% și CUT maxim de 2,4 mp ADC/mp teren.
Zona este racordată la rețeaua de apă potabilă și canalizare publică a municipiului București.
TOPUL CONSTRUCTORILOR: Marii constructori romani prind avant
În cadrul proiectului de construire a complexului multifuncțional, va fi necesară evaluarea capacității acestor rețele pentru a se asigura că pot suporta noile cerințe generate de viitorul ansamblu. Eventualele lucrări de extindere sau modernizare a rețelelor de apă și canalizare trebuie planificate în colaborare cu autoritățile locale și furnizorii de utilități.
Accesul principal se va realiza din Șoseaua Grozăvești, prin intermediul unor accesuri carosabile dimensionate corespunzător fluxurilor de trafic generate de complex.
Contractul pentru elaborarea studiului de fezabilitate „Cartierul Energiei” a fost atribuit pe
23 octombrie anul acesta asocierii Vego Concept Engineering SRL – Vego Design Expertise, la valoarea de 4.504.000 lei, fără TVA. Durata contractului este de 135 de zile.
Societatea Electrocentrale București SA (Elcen) este cel mai mare producător de energie electrică și termică în cogenerare din țară. Anul trecut firma a realizat o cifră de afaceri de peste 2,50 miliarde de lei și un profit net de 431,05 milioane de lei, cu un număr mediu de 1.738 de angajați.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
