Prețurile de vânzare a locuințelor și chiriile cerute de către proprietari au avut o tendință de creștere anul acesta.
Prețul mediu solicitat pentru vânzarea apartamentelor noi a fost de 1.687 euro/mp (+7% față de 2022), în timp ce prețul dorit de proprietarii de apartamente vechi a fost ușor mai scăzut, de 1.683 euro/mp (+8%), arată un raport al Storia.
În București, prețul mediu solicitat a fost de 1.582 euro/mp (+4% față de 2022), în timp ce în Cluj-Napoca pentru un apartament s-a cerut, în medie, cu 2.457 euro/mp (+7%).
Prețurile medii solicitate au crescut și în alte orașe mari din țară în acest an: Iași – 1.413 euro/mp (+7% față de 2022), Constanța – 1.610 euro/mp (+7%) și Timișoara – 1.465 euro/mp (+3%).
În Capitală, proprietarii au cerut chirii mai mari în toate sectoarele, iar cea mai mare creștere (+18%) s-a înregistrat în sectoarele 1 și 2 la apartamentele cu două camere și în sectorul 5 la cele cu trei camere.
Prețurile cerute pentru o garsonieră s-au încadrat între 253 euro (sectorul 5) și 343 euro (sectorul 1).
Prețurile medii de închiriere cerute pentru apartamentele cu două camere s-au situat între 382 euro (sectorul 6) și 521 euro (sectorul 1).
Pentru apartamentele cu trei camere s-au cerut chirii medii cuprinse între 429 euro (sectorul 6) și 785 euro (sectorul 1).
Tendința de creștere a prețurilor s-a observat și în alte orașe mari.
Un ansamblu format din trei blocuri turn cu locuinte colective a fost autorizat
În Cluj-Napoca, prețurile medii de închiriere cerute pentru apartamentele cu trei camere au crescut cel mai mult (+19% față de 2022) ajungând la 666 euro.
În Iași, chirii medii solicitate au fost de 292 de euro pentru o garsonieră, 411 euro pentru un apartament cu două camere și 500 de euro pentru un apartament cu trei camere.
Proprietarii din Constanța au avut cele mai mari pretenții, creșterile fiind cele mai mari (între 26% și 34% față de anul trecut).
Garsonierele au avut un preț mediu de listare de 286 de euro, apartamentele cu două camere – 449 euro, în timp ce apartamentele cu trei camere au avut un preț mediu de 601 euro.
În Timișoara, Capitala Europeană a Culturii în 2023, prețul cerut pentru închirierea unei garsoniere a fost, în medie, de 237 euro.
Pentru un apartament cu două camere cei interesați s-au cerut, în medie, 380 de euro, în timp ce un apartament cu trei camere 430 de euro.
Citiți revista Arena Construcțiilor nr. 8/noiembrie – decembrie 2023
