După aproape cinci ani de stagnare, preţurile locuinţelor din Bulgaria cresc rapid ca urmare a scăderii dobânzilor și a situaţiei economice stabile. Revenirea preţurilor de după criză este pregnantă în capitala ţării Sofia unde creșterea procentuală a preţului este de două cifre.
Indexul naţional al preţului locuinţelor arată o creștere de 8,8% a preţurilor în primele trei trimestre din 2016 reprezentând o îmbunătăţire vizibilă faţă de o creștere de doar 2% în același interval din 2015. Aceasta reprezintă cea mai mare creștere din 2008 până în prezent. În trimestrul 3 din 2016 preţul locuinţelor din ţara vecină a avansat cu 1,6%, potrivit globalpropertyguide.com.
Preţurile locuinţelor noi au crescut cu 7,9% în trimestrul III 2016 faţă de același interval din 2015, după o creștere anuală de 4,9% în trimestrul II 2016. În trimestrul III 2016 preţul apartamentelor noi a crescut cu 3,8% comparativ cu trimestrul anterior.
Indexul de preţ al locuinţelor vechi arată o creștere anuală de 9,3% în trimestrul III 2016 faţă de o creștere de 0,9% în trimestrul III 2015.
Rata apropiată de zero a dobânzilor la depozitele bancare a încurajat investiţiile particulare în imobiliare dar și achiziţia unor proiecte rezidenţiale în faza de preconstrucţie.
“2016 a fost un an dinamic pentru piaţa imobiliară bulgară și pentru prima oară în ultimii ani toate cifrele sunt pozitive”, a precizat Polina Stoykova, director executiv al Bulgarian Properties.
În 2017 piaţa imobiliară din Bulgaria va rămâne stabilă cu o creștere a cererii de proprietăţi în orașele mari. De asemenea oferta de locuinţe noi va fi din ce în ce mai limitată ca urmare a nivelului scăzut de noi proiecte imobiliare în raport cu cererea.
TopJobs – Oferte locuri de munca in constructii (click aici)
Newsletter – Primesti gratuit stirile ARENA Constructiilor ! click aici!
Revista – Rasfoieste revista ARENA Constructiilor , editia nov – dec 2016 (click aici)