Prețurile cerute de proprietari pentru vânzarea apartamentelor din București și Brașov s-au mai redus luna trecută. Aceasta spre deosebire de Constanța și Cluj-Napoca, unde vânzătorii și-au mai mărit pretențiile.
De asemenea, în orașele medii, precum Sibiu, Oradea și Craiova, prețurile apartamentelor solicitate de proprietari au mai crescut, potrivit imobiliare.ro.
București
Locuințele din blocurile vechi s-au depreciat ușor, cu -0,2% în decurs de 30 de zile (la 1.507 euro/mp), în timp ce unitățile locative nou-construite au consemnat o stagnare a prețului mediu (1.432 euro/mp).
În ceea ce privește evoluția anuală a prețurilor, comparativ cu perioada similară din 2022, locuințele noi și vechi au înregistrat o scădere de -1,6%, până la 1.498 euro.
Brașov
Apartamentele din blocurile vechi au avut parte de o evoluție negativă: este vorba de o scădere ușoară, de -0,2%, la 1.526 euro/mp.
Locuințele noi au înregistrat o scădere de -1,8%, până la 1.857 euro/mp.
Comparativ cu perioada similară din 2022, prețurile sunt mai mari 3,8%.
Cluj-Napoca
O locuință dintr-un bloc vechi a ajuns să coste 2.425 euro/mp, în condițiile unei aprecieri lunare de 1%.
Pe segmentul apartamentelor noi a avut loc o ușoară creștere de 0,2%, la 2.547 euro/mp.
În ceea ce privește perioada similară din 2022, prețurile au înregistrat o creștere de 2,8%.
Manopera mai scumpa pentru lucrari de instalatii, in Bucuresti
Constanța
Valoarea de listare pentru apartamentele vechi a scăzut ușor cu 0,1% față de luna precedentă, până la 1.452 euro/mp, în vreme ce locuințele din cadrul noilor ansambluri rezidențiale au resimțit o creștere de 3,9%, ajungând la prețul mediu de 1.642 euro/mp.
Făcând o comparație cu perioada similară din 2022, prețurile au înregistrat o creștere de 1,2%.
Iași
Cele două segmente de piață supuse analizei au avut o evoluție diferită: locuințele din blocurile vechi au consemnat un avans de 0,4% mai exact (la 1.375 euro/mp), în vreme ce pe segmentul rezidențial nou a avut loc o scădere de -1,2% (la 1.369 euro/mp).
Comparativ cu aceeași perioadă din 2022, prețurile sunt mai mari cu 5,6%.
Timișoara
Pe cele două segmente majore de piață au fost consemnate evoluții diferite: locuințele vechi s-au majorat cu 0,6%, ajungând la prețul mediu de 1.452 euro/mp, în vreme ce unitățile locative nou-construite au înregistrat o scădere de 1%, la 1.562 euro/mp.
Comparativ cu perioada similară din 2022, prețurile au înregistrat o creștere de 3,1%.
Sibiu, Oradea, Craiova, Ploiești
În luna mai, așteptările vânzătorilor de apartamente din Sibiu au ajuns la o medie de 1.435 euro/mp util, ceea ce reprezintă o creștere în cuantum de 0,7% față de finele lui aprilie.
În Oradea, creștere prețurilor cerute pentru apartamente a fost de 0,6%, prețurile ajungând la o medie de 1.345 euro/mp.
Pe de altă parte, în Craiova, suma medie solicitată pentru un apartament a crescut cu 1,2% pe parcursul lunii mai (la 1.475 euro/mp util).
În cele din urmă, în Ploiești, apartamentele au atins o medie de 1.068 euro/mp în mai 2023, în creștere cu 0,6% față de aprilie.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 4/iunie 2023
