Pe piața imobiliară, pe segmentul spațiilor de birouri, s-au înregistrat anul trecut pre-închirieri de suprafețe mari de peste 10.000 mp, reprezentând 25% din totalul tranzacțiilor cu spatii noi, potrivit lui Alexandru Petrescu, managing partner la ESOP Consulting l CORFAC International.
Tranzacțiile de închiriere a spațiilor de birouri în București au cumulat o suprafață totală de 385.800 mp, mai mult cu 7% decât în anul precedent, conform unui studiu realizat de compania citată.
Motorul pieței a fost segmentul cererii noi, a închirierii de spații noi, care a ajuns la 308.000 mp, față de 277.600 mp, cât a fost în 2018. Renegocierile au scăzut ușor.
Livrările record de clădiri de birouri au avut drept consecință și creșterea pieței spațiilor destinate serviciilor pentru corporatiști.
Ca un trend, în ultimul trimestru din anul trecut, s-au remarcat tranzacțiile în serie ale marilor operatori de servicii (ex. World Class) în clădirile livrate în 2019 sau în curs de livrare în 2020.
În cursul anului trecut, tot tranzacții în serie, în mai multe clădiri noi de birouri, au realizat și operatorii din zona de servicii food Stradale și Carrefour.
Cea mai mare tranzacție din 2019, din punctul de vedere al suprafeței închiriate sau pre-închiriate de către o companie într-o clădire de birouri a fost realizată în ultimul trimestru: rezervarea unui spațiu de 28.000 mp, de către Ubisoft, în clădirea J8, din zona Bucureștii Noi.
Citiți și:
Noua unitate a unei mari retele comerciale pe un teren inchiriat
Un om de afaceri pregateste construirea unui ansamblu mix-used
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/nov – dec 2019
