Peste 3.300 ha de teren pentru parcuri industriale

Piața spațiilor logistice și industriale are perspective bune de dezvoltare, fiind stimulată de mai mulți factori. Pe de o parte, proiectele de investiții demarate sau în curs de lansare pentru dezvoltarea și modernizarea infrastructurii de transport din țara noastră vor îmbunătăți mobilitatea și legăturile dintre regiuni și cu restul Europei.

Pe de altă parte, dezvoltarea activităților economice este favorizată de alocarea de fonduri de la Uniunea Europeană și de la bugetul de stat prin programe guvernamentale.

Aceasta într-un context de creștere a importanței țării noastre ca placă turnantă în regiune.

Deja avem peste 3.364 de hectare de terenuri pentru care Ministerul Dezvoltării a acordat titluri de parc industrial.

Dintre acestea, 12% sunt greenfield urmând să fie dezvoltate de la zero. De asemenea, pe 6%, adică pe mai mult de 217 hectare sunt în curs de amenajare parcuri industriale.

În condițiile creșterii cererii de spații logistice și industriale, majoritatea dezvoltatorilor de astfel de spații preferă să fie proprietari pe termen lung și să închirieze spațiile mai degrabă decât să le vândă. Astfel, oferta de active disponibile spre vânzare nu este foarte mare. Cel mult se tranzacționează portofolii întregi de spații, cum a fost tranzacția de anul acesta de tip sale-and-leaseback (vânzare și reînchiriere) a depozitelor FM Logistic, vizând un portofoliu de aproximativ 100.000 mp în mai multe orașe.