Catalin Podaru, CEO Leviatan Group
Cum a evoluat anul acesta piața pe care activați? (evoluție a prețurilor, a cererii, a ofertei, a competiției etc.) ?
Catalin Podaru: În anul 2024, piața construcțiilor din România a înregistrat o evoluție pozitivă, influențată de mai mulți factori esențiali. Deși în primele patru luni ale anului am observat o ușoară scădere în sectorul construcțiilor rezidențiale, cauzată de întârzieri în lansarea de noi proiecte și o scădere a autorizărilor de construire, sectorul construcțiilor inginerești (autostrăzi, poduri, viaducte, pasaje) a avut parte de o creștere remarcabilă, propulsată de accesul la fonduri europene.
Investițiile majore în infrastructură și o orientare puternică spre modernizare, sprijinite de inițiative guvernamentale și fonduri europene, au fost motoare importante ale creșterii sectorului construcțiilor inginerești.
Ne așteptăm ca această expansiune să continue, având în vedere că perspectivele pentru sfârșitul anului 2024 și pentru perioada 2025-2027 sunt optimiste, cu o prognoză de creștere stabilă și durabilă. România beneficiază de un buget considerabil de 70 de miliarde de euro pentru dezvoltare prin fonduri europene, prin Politica de Coeziune, Planul Național de Redresare și Reziliență și Programul Național de Investiții Anghel Saligny, ceea ce va stimula în continuare sectorul construcțiilor.
Dinamica competitivă pe piață rămâne influențată de necesitatea adoptării tehnologiilor avansate și a practicilor de construcție sustenabile. Provocările legate de deficitul de specialiști și creșterea costurilor materialelor impun o adaptare continuă și eficientizare a proceselor. Astfel, adaptarea la noi realități economice și maximizarea oportunităților oferite de finanțările europene vor defini traseul pieței construcțiilor din România în perioada următoare.
Care au fost principalele aspecte care v-au influențat activitatea?
Catalin Podaru: Procesul de digitalizare și automatizarea fluxurilor de lucru ne-au influențat în mod pozitiv activitatea la Leviatan Group, în timp ce contextul economic actual ne-a adus o serie de provocări.
Grupul nostru de companii, format din Leviatan Design, Ubitech Construcții, eConfaire Immersive Design și Copraag Entrepreneur, companii cu capital 100% românesc, oferă servicii complete în domeniul construcțiilor, cu cele mai noi tehnologii, având în centrul dezvoltării îmbunătățirea și automatizarea continuă a proceselor interne.
eConfaire Immersive Design, divizia noastră de research & development, sprijină implementarea soluțiilor avansate de proiectare parametrică și modele 3D a permis o eficientizare semnificativă a proceselor noastre. Aceasta a dus la o creștere a preciziei în realizarea proiectelor și la reducerea costurilor, contribuind astfel la o mai bună gestionare a resurselor și timpului.
Pe de altă parte, condițiile economice din acest an au prezentat multiple provocări. Printre acestea se numără creșterea prețurilor la materiale și dificultățile întâmpinate pe lanțul de aprovizionare, provocări care au pus presiune pe execuția și planificarea proiectelor. De asemenea, deficitul de specialiști în domeniul construcțiilor a amplificat aceste dificultăți, iar ajustările salariale necesare pentru a rămâne competitivi au adăugat o presiune suplimentară asupra structurii noastre de costuri.
Toate aceste elemente au conturat semnificativ activitatea noastră pe parcursul acestui an, necesitând adaptări strategice continue și o gestionare atentă a resurselor, pentru a naviga cu succes prin acest peisaj economic și tehnologic dinamic.
Cum apreciați că a fost anul acesta comparativ cu cel precedent?
Catalin Podaru: Anul 2024 a consolidat progresele realizate în 2023, marcând o evoluție favorabilă atât pentru companiile noastre, cât și pentru piața construcțiilor din România în ansamblu.
Comparativ cu anul precedent, 2024 a reprezentat pentru grupul nostru de companii un an de expansiune și maturizare a inițiativelor noastre strategice. Astfel, am continuat să implementăm și să dezvoltăm proiecte care integrează soluții sustenabile și tehnologii moderne, ne-am sporit eficiența și am finalizat lucrările în termenele stabilite.
Piața construcțiilor din România a urmat anul acesta o tendință de creștere și inovare similară cu cea de anul trecut, reflectând o expansiune semnificativă și o adaptare la standardele și așteptările internaționale. Industria a fost stimulată de un interes crescut pentru practici sustenabile și de o proiecție optimistă de creștere economică în domeniu. Aceste tendințe au favorizat dezvoltarea unei infrastructuri moderne și au încurajat implementarea de tehnologii avansate în cadrul proiectelor, consolidând astfel fundația pentru un viitor sustenabil în sectorul construcțiilor.
Prin urmare, în comparație cu anul precedent, putem caracteriza primele luni ale anului 2024 prin consolidare și progres, timp în care am reușit să depășim cu succes diferite provocări și să fructificăm multiple oportunități, ceea ce ne-a permis să ne menținem competitivitatea.
Care sunt principalele dvs. realizări în anul acesta?
Catalin Podaru: În anul 2024, principalele noastre realizări reflectă o creștere strategică, atât în extinderea portofoliului de proiecte, cât și în consolidarea și creșterea echipei.
Așadar, anul acesta am avansat în extinderea portofoliului nostru de lucrări, cu trei proiecte majore:
Spitalul Regional de Urgență Cluj: contractul, semnat de Ubitech Construcții pentru prima etapă a proiectului, include lucrări de organizare de șantier, excavare grosieră a pământului, devierea rețelelor de utilități și amenajarea căilor temporare de acces, construirea unei incinte etanșe de pereți mulați, ziduri de sprijin din piloți forați, precum și lucrări pregătitoare pentru extinderea organizării de șantier în etapa a doua a proiectului, care urmează să fie scoasă la licitație, pentru construcția propriu-zisă a spitalului.
Baza 57 Aeriană „Mihail Kogălniceanu”: proiectul, contractat de Leviatan Design în temeiul regulamentului privind achizițiile publice de la NATO Support and Procurement Agency (NSPA), include proiectarea de noi facilități de depozitare și întreținere a tehnicii militare. Aceste construcții sunt esențiale pentru întărirea capacităților de apărare ale României și sprijinirea operațiunilor NATO din regiune.
Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic din București: ca urmare a semnării unui acord cadru cu Administrația Municipală pentru Consolidarea Clădirilor cu Risc Seismic, cu o valoare estimată la peste 60 de milioane de lei fără TVA, Leviatan Design va oferi servicii de auditare energetică, elaborare/revizuire documentații tehnico-economice, pentru fazele DALI, DTAC/DTAD, DTOE, PT, DE, AS-BUILT, precum și asistență tehnică pentru consolidarea unor imobile din București.
Concomitent, am urmărit să ne mărim echipa și să investim într-un program intern de dezvoltare continuă. Această strategie ne-a permis să abordăm unele dintre cele mai complexe cerințe din industria construcțiilor și să răspundem eficient la dinamica provocărilor din acest sector.
De asemenea, printre realizările noastre din acest an se numără intensificarea procesului de digitalizare și automatizare a proceselor de lucru. Această direcție strategică continuă într-un ritm alert, marcându-se ca o realizare esențială în adaptarea la cerințele pieței și în îmbunătățirea eficienței operaționale. Investim continuu în tehnologii avansate și în formarea echipei pentru a utiliza aceste instrumente, ceea ce ne permite să gestionăm proiectele mai eficient, să reducem erorile și să accelerăm timpii de execuție.
Aceste realizări subliniază angajamentul nostru continuu pentru excelență și inovație în sectorul construcțiilor, precum și dedicarea noastră în asigurarea unei creșteri sustenabile și responsabile.
Ce speranțe aveti pentru anul viitor?
Catalin Podaru: Privind spre viitor, perspectivele noastre sunt optimiste, mai ales că multe dintre proiectele noastre de anvergură se vor întinde până în anul 2025. De asemenea, suntem nerăbdători să demarăm noi proiecte complexe care să pună în valoare soluțiile noastre inovatoare, iar în acest sens continuăm să explorăm noi oportunități de extindere a portofoliului. În plus, ne așteptăm ca anul viitor să ne aducă realizări importante în ceea ce privește optimizarea procesele și creșterea eficienței în cadrul proiectelor noastre.
Dacă ne referim la piața de construcții din România, anticipăm o evoluție favorabilă a acesteia în perioada următoare, ținând cont de accesul la fonduri europene și sprijinul continuu prin inițiative guvernamentale, care oferă suficiente perspective pentru dezvoltarea unor proiecte importante pe termen mediu și lung.