One United Properties mizează anul acesta pe o cifră de afaceri de 1,55 miliarde de lei și un profit net de 393,5 milioane de lei, conform bugetului aprobat în cadrul Adunării Generale a Acționarilor. Însă, conducerea atrage atenția asupra presiunilor fiscale, economice și de reglementare din piață.
În primul semestru grupul a vândut mai puține apartamente, dar la un preț mediu de vânzare mai mare cu 20%.
Planuri de viitor
În iunie a.c., Grupul a finalizat achiziția unui teren de 21 de hectare din Sectorul 5, în valoare de 21 milioane euro, pentru dezvoltarea One City District. Acest proiect va cuprinde aproximativ 3.000 de unități rezidențiale,
One Lake Club și One Lake District Faza 2 sunt în dezvoltare, urmând să fie livrate în trimestrul 4 2026, respectiv trimestrul 1 2027.
În august a.c., dezvoltatorii au anunțat semnarea unui antecontract de vânzare-cumpărare pentru 28.825 mp de teren și construcții situate pe fosta platformă industrială Flaro din Sibiu.
Aici ar urma să fie dezvoltat ca un ansamblu mixt, care va include zone rezidențiale, comerciale și de servicii. Ca parte a proiectului, patru clădiri istorice, inclusiv fosta fabrică de stilouri Gratioza, vor fi păstrate și integrate în dezvoltare.
Finalizarea este condiționată de îndeplinirea cerințelor uzuale, inclusiv obținerea autorizației finale de construire, estimată pentru finalul anului 2026.
Rezultatele din semestru 1 2025
În semestrul I a.c., One United Properties a vândut și pre-vândut 301 apartamente și unități comerciale, cu o suprafață totală de 28.602 mp, 332 de locuri de parcare și alte tipuri de unități (excluzând apartamentele în fază incipientă) pentru o valoare totală de 95,4 milioane de euro.
La jumătatea anului, 79% din apartamentele disponibile erau vândute.
În anul anterior, în S1 2024, Grupul a vândut și pre-vândut 452 de apartamente și unități comerciale, cu o suprafață totală de 43.809 mp, 624 de locuri de parcare și alte unități, pentru un total de 123,3 milioane de euro.
Prețul mediu de vânzare pe mp a crescut cu 20% în S1 2025 față de S1 2024.
Potrivit datelor companiei, cifra de afaceri a fost de 813,2 milioane lei în semestrul I 2025, în creștere cu 16% față de anul precedent.
Veniturile din segmentul rezidențial au crescut cu 23% comparativ cu anul anterior, la 624,3 milioane de lei.
Rezultatul brut a ajuns la 299,7 milioane de lei, o creștere de 13%, în timp ce rezultatul net a ajuns la 248,4 milioane de lei, o majorare cu 9%.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 5/iulie – august 2025
