Vânzările dezvoltatorului imobiliar One United Properties au fost anul trecut mai reduse decât în anul anterior, valoarea apartamentelor şi spaţiilor comerciale vândure și prevândute fiind mai mică cu 23%
Astfel, compania a anunțat că în 2025 au fost vândute şi pre-vândute 577 de apartamente şi spaţii comerciale, cu suprafaţa totală de 57.018 mp, 768 de locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi, pentru un total de 174,1 milioane de euro.
În anul anterior, în 2024, Grupul a vândut şi pre-vândut 850 de apartamente şi spaţii comerciale, cu o suprafaţă totală de 83.958 mp, 1.270 de locuri de parcare şi alte tipuri de unităţi pentru un total de 227,8 milioane de euro.
Prețuri de vânzare mai mari
Preţul mediu de vânzare pe mp a crescut cu 18% în 2025 faţă de 2024. Tendinţa ascendentă observată pe parcursul trimestrelor din 2025 a fost determinată în principal de mixul de vânzări, care a constat preponderent din unităţi aflate în stadii avansate de construcţie, precum One Lake District, One High District şi One Lake Club.
În T4 2025, One United Properties a lansat vânzările pentru noua sa dezvoltare, One Academy Club. Aceasta a reprezentat prima lansare de vânzări a Companiei din mai 2024, întrucât, pe parcursul anului 2025, Compania a continuat să se concentreze pe vânzarea unităţilor disponibile în dezvoltările aflate aproape de finalizare, contribuind astfel la creşterea preţului mediu de vânzare pe mp.
La 31 decembrie 2025, 74% din unităţile aflate în construcţie erau pre-vândute, 999 de unităţi fiind disponibile în portofoliul echipei de vânzări.
Cladire cu locuinte colective, aprobata spre a fi construita
Viitoare dezvoltări
Compania intenţionează să îşi extindă portofoliul de vânzări în 2026 prin noi lansări, inclusiv unităţi în cadrul viitoarelor dezvoltări One City Club, One Cotroceni Towers şi One Park Lane în Bucureşti, One Mamaia Nord Faza 3 în Constanţa, precum şi o nouă dezvoltare rezidenţială în Sibiu.
La finele anului trecut, One United Properties avea în construcţie un total de 3.655 de unităţi, precum şi 45.500 mp de spaţii de birouri şi comerciale.
Totodată, avea în proprietate sau a încheiat pre-contracte de cumpărare pentru 504,1 mii mp de terenuri pentru dezvoltarea ulterioară, cu drepturi totale de construire supraterane brute de peste 1,3 milioane mp.
Toate aceste parcele se află în prezent în faza de planificare.
Grupul estimează construirea pe aceste parcele a peste 11.000 de apartamente, servicii pentru comunităţi, precum şi 106 mii mp de clădiri comerciale pentru închiriere.
Dintre clădirile comerciale, 99 de mii mp vor fi destinaţi spaţiilor de birouri, iar restul de 7 mii mp vor fi destinaţi hotelului Hoxton, amplasat în cadrul unor clădiri care vor fi restaurate.
Citiți revista ARENA Construcțiilor nr. 8/noiembrie-decembrie 2025
